2024年度建筑工程合同：某城市综合体建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某城市综合体建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量及工程进度第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全防护措施6.3环保标准与措施第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价格调整7.3工程范围调整第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任承担第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2通知与送达14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为某城市综合体建设项目施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程是一座位于某城市的综合体建设项目，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等。2.2施工内容乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成建筑主体的施工、水电安装、装饰装修等全部施工内容。2.3工程量及工程进度乙方应按照合同约定的工期完成工程。具体工程量及工程进度安排详见附件。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表具体支付时间表详见附件。第四条工期与进度4.1工程开工日期本工程定于2024年3月1日开工。4.2工程竣工日期乙方应保证工程于2026年2月28日竣工交付。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2质量验收标准工程质量应符合国家标准和行业规范，并通过甲方组织的验收。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制和检查。第六条施工安全与环保6.1安全生产要求乙方应遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.2安全防护措施乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格执行。6.3环保标准与措施乙方应按照国家环保法规和标准，做好施工现场的环保工作。第八条违约责任8.1违约情形乙方如未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，构成违约。8.2违约责任承担乙方应承担未能完成工程或工程质量不符合约定的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约纠纷解决方式对于乙方违约行为，甲方有权选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第九条争议解决9.1争议解决方式对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件除非合同约定或法律规定，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限甲乙双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。11.3违约保密条款如甲乙任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护工程相关的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。12.3侵权责任承担如乙方侵犯第三方知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。13.3不可抗力应对措施甲乙双方应立即采取必要措施减少不可抗力事件的影响，并通报对方。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2通知与送达甲乙双方应指定专人负责接收和发送与合同有关的通知、文件等。14.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指第三方根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方合同履行过程，对合同的执行进行监督、协调或提供服务的行为。第二条第三方介入的方式与职责2.1监理机构监理机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。2.2设计单位设计单位应根据甲方的要求，提供符合国家规范和甲乙双方约定的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。2.3材料供应商、设备供应商材料供应商、设备供应商应按照合同约定，提供合格的材料和设备，并保证其质量、数量和交付时间符合合同要求。2.4检测机构检测机构应按照国家相关法律法规和甲乙双方的约定，对工程质量进行检测，并提供检测报告。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和便利条件。3.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方认真履行职责。3.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定和国家相关法律法规。4.2第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定具体的赔偿标准和方法。第五条第三方介入的变更与解除5.1合同履行过程中，如第三方发生变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并重新约定相关事项。5.2第三方变更或解除合同的，应提前通知甲乙双方，并说明原因。5.3甲乙双方对第三方变更或解除合同有异议的，有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求其改正或承担违约责任。6.2第三方违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方与第三方就违约事宜发生争议的，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响甲乙双方合同的履行，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的义务。7.2第三方介入的事项均视为甲乙双方合同内容的一部分，甲乙双方应予以认可。7.3甲乙双方应承担第三方介入产生的额外费用，并在合同中约定具体的费用承担方式。第八条第三方介入的保密与知识产权保护8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密和市场信息，并遵守合同中的保密条款。8.2第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。8.3第三方违反保密义务或知识产权保护规定的，应承担相应的法律责任。第九条不可抗力与第三方介入9.1不可抗力事件影响第三方介入的，甲乙双方应协商解决，并合理分配第三方应承担的责任。9.2不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方和第三方互不承担责任。9.3甲乙双方应与第三方共同应对不可抗力事件，并采取措施减少其影响。第十条合同的完整性与独立性10.1本合同及其附件构成甲乙双方和第三方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.2本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某城市综合体建设项目施工图纸详细要求和说明：本附件包含了整个综合体建设项目的施工图纸，包括建筑主体、水电安装、装饰装修等各方面的详细设计要求和技术规范。附件二：某城市综合体建设项目施工组织设计详细要求和说明：本附件详细阐述了乙方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料和设备计划等。附件三：某城市综合体建设项目施工合同补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方就合同履行过程中的一些特定事项达成的补充协议，包括工程变更、合同价格调整、工程进度调整等。附件四：某城市综合体建设项目施工安全防护措施方案详细要求和说明：本附件详细描述了乙方施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、应急预案等。附件五：某城市综合体建设项目施工环保措施方案详细要求和说明：本附件详细说明了乙方在施工过程中应遵守的环保标准和要求，包括废弃物处理、噪音控制等。附件六：某城市综合体建设项目施工质量控制措施方案详细要求和说明：本附件详细描述了乙方在施工过程中的质量控制措施，包括质量检查、质量验收等。附件七：某城市综合体建设项目材料和设备清单详细要求和说明：本附件列出了合同中约定的所有材料和设备清单，包括名称、规格、数量等详细信息。附件八：某城市综合体建设项目工程进度计划表详细要求和说明：本附件详细描述了工程的整体进度计划，包括各阶段的开始和结束时间等。附件九：某城市综合体建设项目施工支付计划详细要求和说明：本附件详细说明了合同价款的支付计划，包括各阶段的付款金额和付款时间等。附件十：某城市综合体建设项目施工变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，包括工程范围、合同价格、工程进度等方面的变更。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.乙方延迟交付工程或延迟支付价款。3.乙方违反合同中的保密义务或知识产权保护规定。4.乙方未能按照合同约定履行第三方介入的相关义务。违约责任认定：1.乙方违约导致工程质量不符合约定的，乙方应承担重新施工或修复的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方延迟交付工程的，应按照合同约定承担延迟交付的违约金。3.乙方违反保密义务或知识产权保护规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未能按照合同约定履行第三方介入的相关义务的，应承担由此产生的额外费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.如果乙方未能按照合同约定完成工程，导致工程质量不符合约定，乙方应承担重新施工或修复的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未能按照设计要求施工，导致建筑结构不符合安全标准，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担由此产生的额外费用。2.如果乙方延迟交付工程，应按照合同约定承担延迟交付的违