2024年度楼盘租赁代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼盘租赁代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：租赁代理范围与条件2.1租赁代理楼盘范围2.2租赁代理期限2.3租赁代理条件第三条：租赁代理费用及支付方式3.1租赁代理费用标准3.2租赁代理费用支付方式3.3租赁代理费用支付时间第四条：租赁代理业务的履行4.1甲方应提供的资料和条件4.2乙方应提供的资料和条件4.3丙方应提供的资料和条件第五条：租赁代理业务的管理与协调5.1甲方、乙方、丙方的权利和义务5.2租赁代理业务的管理机构5.3租赁代理业务的协调机制第六条：租赁代理业务的变更和终止6.1租赁代理业务变更的条件和程序6.2租赁代理业务终止的条件和程序第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约责任及赔偿7.2乙方违约责任及赔偿7.3丙方违约责任及赔偿第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构解决8.3提交法院解决第九条：其他约定9.1保密条款9.2法律适用9.3合同的签订、生效和解除第十条：甲方、乙方、丙方的权利与义务10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3丙方权利与义务第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条：合同解除和终止12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止的条件和程序第十三条：税费承担13.1甲方应承担的税费13.2乙方应承担的税费13.3丙方应承担的税费第十四条：附则14.1合同的生效、终止日期14.2合同的保管和复印件14.3合同的履行地第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为_______（公司名称），是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册地为_______（详细地址），主要从事_______（主要业务范围）等相关业务。1.2乙方主体及定义：乙方为_______（公司名称），是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册地为_______（详细地址），主要从事_______（主要业务范围）等相关业务。1.3丙方主体及定义：丙方为_______（公司名称），是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册地为_______（详细地址），主要从事_______（主要业务范围）等相关业务。第二条：租赁代理范围与条件2.1租赁代理楼盘范围：甲方同意乙方作为_______楼盘（楼盘名称）的租赁代理，代理范围包括_______（具体代理的房屋类型和数量）。2.2租赁代理期限：代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：租赁代理费用及支付方式3.1租赁代理费用标准：乙方需向甲方支付的租赁代理费用为每月_______元/月，按实际租赁面积计算。3.2租赁代理费用支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租赁代理费用。3.3租赁代理费用支付时间：乙方应在每月_______日前将当月租赁代理费用支付给甲方。第四条：租赁代理业务的履行4.1甲方应提供的资料和条件：甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方提供完整的楼盘资料，包括房屋权属证明、相关设施设备清单等。4.2乙方应提供的资料和条件：乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提供租赁代理合同的副本、乙方营业执照副本等相关资料。4.3丙方应提供的资料和条件：丙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提供租赁代理合同的副本、丙方营业执照副本等相关资料。第五条：租赁代理业务的管理与协调5.1甲方、乙方、丙方的权利和义务：各方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁代理业务的顺利进行。5.2租赁代理业务的管理机构：设立租赁代理业务管理委员会，由甲方、乙方、丙方代表组成，负责协调和解决租赁代理业务中的重大问题。5.3租赁代理业务的协调机制：各方应建立有效的沟通协调机制，确保在租赁代理业务中出现的问题能够及时解决。第六条：租赁代理业务的变更和终止6.1租赁代理业务变更的条件和程序：如乙方需变更租赁代理业务的内容或范围，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。6.2租赁代理业务终止的条件和程序：如乙方需终止租赁代理业务，应提前_______个月书面通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。第八条：违约责任及赔偿8.1甲方违约责任及赔偿：甲方如未按照合同约定提供完整资料和条件，导致乙方无法正常开展租赁代理业务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2乙方违约责任及赔偿：乙方如未按照合同约定支付租赁代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.3丙方违约责任及赔偿：丙方如未按照合同约定提供相关资料和条件，导致乙方无法正常开展租赁代理业务的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2提交甲方所在地仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。9.3提交法院解决：如任何一方对仲裁裁决不服，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1保密条款：各方应对合同内容及与合同履行相关的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订、生效和解除：本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日解除。第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改：合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同的补充：合同的补充协议应由各方协商一致，并以书面形式进行。第十二条：合同解除和终止12.1合同解除的条件和程序：如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。解除合同的条件和程序按照合同约定的违约责任及赔偿条款执行。12.2合同终止的条件和程序：合同代理期限届满，合同自然终止。如提前终止合同，应按照合同约定的违约责任及赔偿条款执行。第十三条：税费承担13.1甲方应承担的税费：甲方应承担与合同履行相关的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。13.2乙方应承担的税费：乙方应承担与合同履行相关的各项税费，包括但不限于营业税、所得税等。13.3丙方应承担的税费：丙方应承担与合同履行相关的各项税费，包括但不限于营业税、所得税等。第十四条：附则14.1合同的生效、终止日期：本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日终止。14.2合同的保管和复印件：各方应妥善保管本合同正本，并相互提供合同复印件以备不时之需。14.3合同的履行地：本合同在_______（地点）履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介方、租赁方、承租方、以及其他与本合同履行相关的利益相关方。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲方、乙方、丙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前_______个工作日向其他各方书面通知，说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并满足合同约定的条件。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同介入时，有权按照约定获得相应的权益，包括但不限于收益、赔偿等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲方、乙方、丙方完成合同履行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的事由和合同约定确定，具体限额由各方协商确定。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方介入时，不代表甲方、乙方、丙方，各方仍独立承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与租赁方、承租方的关系：第三方介入时，与租赁方、承租方之间的关系由第三方自行协调解决。第六条：第三方介入后的合同修改和补充6.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致合同内容需要修改，各方应协商一致，并以书面形式进行修改。6.2第三方介入后的合同补充：如第三方介入导致合同内容需要补充，各方应协商一致，并以书面形式进行补充。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由各方协商解决。7.2如协商未果，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.3如对仲裁裁决不服，可以向合同约定的法院提起诉讼。第八条：第三方介入后的税费承担8.1第三方应承担的税费：第三方应承担与合同履行相关的各项税费，包括但不限于增值税、所得税等。8.2甲方、乙方、丙方应承担的税费：甲方、乙方、丙方应承担与合同履行相关的各项税费，包括但不限于房产税、营业税等。第九条：第三方介入后的合同解除和终止9.1第三方介入后的合同解除：如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方有权解除合同。9.2第三方介入后的合同终止：合同代理期限届满，合同自然终止。如提前终止合同，应按照合同约定的违约责任及赔偿条款执行。第十条：第三方介入后的保密条款10.1各方应对第三方介入的事由、过程及结果予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。第十一条：第三方介入后的法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入后的合同生效、终止日期12.1本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日终止。第十三条：第三方介入后的合同保管和复印件13.1各方应妥善保管本合同正本，并相互提供合同复印件以备不时之需。第十四条：第三方介入后的合同履行地14.1本合同在_______（地点）履行。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼盘资料详细要求和说明：包含楼盘所有权证明、房屋租赁合同模板、房屋清单、设施设备清单等，确保乙方能够正常开展租赁代理业务。附件二：营业执照副本详细要求和说明：乙方、丙方应提供最新的营业执照副本，以证明其合法的法人地位。附件三：授权书详细要求和说明：如乙方、丙方代表人为自然人，需提供授权书，授权其代表公司签署本合同。附件四：租赁代理费用支付凭证详细要求和说明：乙方支付租赁代理费用的银行转账凭证或其它有效支付凭证。附件五：租赁代理业务管理委员会组成文件详细要求和说明：包含租赁代理业务管理委员会的组成名单、职责分配等，确保合同履行过程中的协调与管理。附件六：保密协议详细要求和说明：确保各方在合同履行过程中对商业秘密进行保密，违反保密协议的行为将承担违约责任。附件七：税费支付凭证详细要求和说明：各方支付的税费凭证，包括房产税、增值税、营业税等。附件八：合同解除和终止协议详细要求和说明：明确合同解除和终止的条件和程序，以及解除和终止后的权利义务处理。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：当需要第三方介入时，明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序