2024年度车位租赁合同：购物中心与消费者之间的车位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁合同：购物中心与消费者之间的车位租赁协议本合同目录一览1.租赁双方1.1购物中心信息1.2消费者信息1.3租赁主体资格确认2.租赁车位2.1车位数量与位置2.2车位使用时间2.3车位使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.使用权与限制5.1车位使用权归属5.2消费者使用限制5.3购物中心管理权6.维护与维修6.1车位维护责任6.2维修通知与时间6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔程序7.3保险费用承担8.违约责任8.1消费者违约8.2购物中心违约8.3违约处理程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知生效时间12.附件12.1车位位置图12.2租赁合同续约申请表12.3保险单副本13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的保密性13.3合同的继承与转让14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1购物中心信息购物中心全称：购物中心购物中心地址：街道号购物中心联系方式：X1.2消费者信息消费者姓名：X消费者联系方式：X消费者身份证号：X1.3租赁主体资格确认双方确认，购物中心具备车位租赁的资格和能力，消费者具备租赁车位的资格和能力。第二条租赁车位2.1车位数量与位置租赁车位数量：个车位位置：购物中心地下停车场，具体位置见附件车位位置图2.2车位使用时间车位使用时间：每天08:00至22:002.3车位使用范围车位使用范围：仅供消费者本人及乘坐人员使用，不得转让、转借或用作其他商业用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款如消费者需续约，应于租赁结束前一个月向购物中心提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金与支付4.1租金标准车位租赁费用为每个车位每月元。4.2租金支付方式1）每月银行转账至购物中心指定账户；2）每月到购物中心财务部现场支付；3）通过购物中心官方APP在线支付。4.3租金支付时间消费者应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第五条使用权与限制5.1车位使用权归属租赁期间，车位使用权归消费者所有。5.2消费者使用限制消费者在租赁期间有下列情形之一的，购物中心有权终止合同，并要求消费者支付违约金：1）将车位转租、转借给他人；2）利用车位从事违法行为；3）未按约定支付租金。5.3购物中心管理权购物中心有权对车位进行正常的管理和维护，必要时可以暂时限制消费者的使用。第六条维护与维修6.1车位维护责任购物中心负责车位的日常维护和维修。6.2维修通知与时间购物中心在进行车位维修时，应提前通知消费者，并尽量减少对消费者使用的影响。6.3维修费用承担因车位正常维护和维修产生的费用，由购物中心承担。因消费者使用不当导致的车位损坏，维修费用由消费者承担。第七条保险责任7.1保险购买责任消费者应按购物中心的要求购买车位保险，并将保险单副本交给购物中心留存。7.2保险理赔程序如发生保险事故，消费者应立即通知购物中心，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.3保险费用承担车位的保险费用由消费者承担。第八条违约责任8.1消费者违约如消费者违反本合同的约定，购物中心有权要求消费者支付违约金，违约金金额为租金的2倍。如消费者的违约行为给购物中心造成损失的，消费者应承担相应的赔偿责任。8.2购物中心违约如购物中心违反本合同的约定，消费者有权要求购物中心支付违约金，违约金金额为租金的2倍。如消费者的违约行为给消费者造成损失的，购物中心应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理程序双方在发生违约行为时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意，如本合同的任何争议提交仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意，有下列情形之一的，可以解除本合同：1）双方协商一致解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）购物中心因公共利益需要提前解除合同。10.3解除合同后的处理合同解除后，消费者应立即停止使用车位，并支付截至解除合同之日的租金。如消费者的使用给购物中心造成损失的，消费者应承担相应的赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式详见本合同第一条和第二条。11.3通知生效时间双方的通知自送达对方之日起生效。第十二条附件12.1车位位置图12.2租赁合同续约申请表12.3保险单副本第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同是双方真实意思表示，一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。13.2合同的保密性双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3合同的继承与转让本合同的权利和义务不得继承和转让。第十四条签署14.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为购物中心。14.3签署人信息消费者（甲方）：X购物中心（乙方）：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入情形1）中介机构提供租赁服务；2）保险公司提供保险服务；3）维修服务供应商进行车位维修；4）司法机关或行政机关进行调查或执法活动。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任。第三方提供的服务或产品，如存在质量问题或瑕疵，由第三方直接对甲乙方承担责任。2.2第三方义务如第三方介入本合同的履行，第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定提供服务或产品。第三条甲乙方权利与义务3.1甲乙方权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务或产品，并有权对第三方的服务或产品进行监督和评价。3.2甲乙方义务甲乙方应按照本合同约定支付相关费用，并协助第三方进行服务或产品的提供。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。4.2责任限额标准第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定，并在合同中予以明确。4.3责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保该限额符合相关法律法规的规定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题或瑕疵，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙方均有权向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方并非本合同的当事人，但第三方应按照本合同的约定提供服务或产品。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方提供的服务或产品，如涉及甲乙方的权利义务划分，应由甲乙方协商确定。第七条附加条款7.1甲乙方与第三方签订的附加协议，应符合本合同的约定，并不得违反相关法律法规。7.2附加协议的签订、变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方应在第三方介入本合同履行时，及时告知对方。8.2甲乙方应提供与第三方相关的服务或产品协议副本，以便对方了解第三方的服务或产品情况。第九条保密义务9.1甲乙方应对与第三方签订的服务或产品协议及相关信息予以保密。9.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露与本合同有关的信息。第十条法律适用与争议解决10.1第三方介入本合同履行所发生的争议，应通过甲乙方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的完整性与独立性11.1本合同是甲乙方与第三方之间真实意思表示，一经签订即具有法律效力，未经甲乙方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第十二条合同的继承与转让12.1本合同的权利和义务不得继承和转让。第十三条签署13.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为。13.3签署人信息甲方（消费者）：X乙方（购物中心）：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置图详细描述：本附件为车位在购物中心地下停车场的具体位置图，标明每个车位的编号和位置。附件2：租赁合同续约申请表详细描述：本附件为消费者提出租赁合同续约申请时所需填写的表格，包括消费者信息、车位信息、续约期限等。附件3：保险单副本详细描述：本附件为消费者购买的车位保险单的副本，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件4：维修服务协议详细描述：本附件为购物中心与维修服务供应商签订的维修服务协议，包括维修服务内容、维修时间、费用承担等。附件5：第三方服务或产品协议详细描述：本附件为甲乙方与第三方签订的服务或产品协议，包括服务或产品内容、服务时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）消费者未按约定支付租金；2）消费者将车位转租、转借给他人；3）消费者利用车位从事违法行为；4）购物中心未按约定提供车位；5）购物中心未按约定进行车位维护和维修；6）第三方未按约定提供服务或产品；7）第三方提供的服务或产品存在质量问题或瑕疵。违约责任认定：1）消费者未按约定支付租金，购物