2024年度临时借用办公空间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时借用办公空间合同本合同目录一览第一条借用概述1.1借用方信息1.2借用期限1.3借用空间描述第二条借用条件2.1借用方的义务2.2借用方的权利第三条借用费用3.1费用明细3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条借用期间的维护与保险4.1借用方的维护责任4.2借用方的保险责任第五条借用期间的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1借用方的违约行为6.2借用方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1借用方的特殊要求11.2借用方的特殊限制第十二条附件12.1借用空间平面图12.2借用费用明细表第十三条签字页13.1借用方签字13.2借用方盖章13.3提供方签字13.4提供方盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条借用概述1.1借用方信息借用方注册地址：省市区路号借用方联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2借用期限借用期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计天。1.3借用空间描述借用空间位于省市区路号，总面积为平方米，包括个办公室、个会议室、个工位等。第二条借用条件2.1借用方的义务（1）借用方应按照约定的时间和方式使用借用空间，不得擅自转借、转让或转租。（2）借用方应遵守借用期间的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、保密等方面。（3）借用方应承担借用期间的用水、用电、通讯等费用。（4）借用方应在合同终止后个工作日内搬离借用空间，并按照约定支付相关费用。2.2借用方的权利（1）借用方有权按照约定使用借用空间进行办公。（2）借用方有权要求提供方提供与借用有关的必要服务和支持。第三条借用费用3.1费用明细借用费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付借用期间的租金、物业管理费等。3.2费用支付方式（1）在合同签订后个工作日内，支付借用费用的50%作为预付款。（2）在合同履行期间，按照约定的时间支付借用费用的剩余部分。3.3费用支付时间（1）预付款支付时间：2024年X月X日前。（2）剩余费用支付时间：每季度末支付当季度的借用费用。第四条借用期间的维护与保险4.1借用方的维护责任借用方应负责借用期间的日常维护和保养，确保借用空间的安全和正常使用。4.2借用方的保险责任借用方应按照约定的时间和方式购买并提供包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单据提交给提供方备案。第五条借用期间的变更与解除5.1变更条件（1）借用方如需变更借用期限、借用空间或其他条款，应提前个工作日与提供方协商，并签订书面变更协议。（2）提供方同意变更的，双方按照变更后的协议履行。5.2解除条件（1）在合同履行期间，如借用方需提前解除合同，应提前个工作日书面通知提供方。（2）提供方同意解除合同的，借用方应按照约定支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。第六条违约责任6.1借用方的违约行为（1）借用方未按照约定支付借用费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。（2）借用方未按照约定使用借用空间的，应承担由此产生的一切后果。6.2借用方的违约责任（1）借用方未按照约定支付借用费用的，提供方有权解除合同，并要求借用方支付违约金，违约金为借用费用的20%。（2）借用方未按照约定使用借用空间的，提供方有权要求借用方立即改正，并承担由此产生的一切后果。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起个月。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1借用方的特殊要求借用方如需特殊要求，应提前与提供方协商，并签订书面补充协议。11.2借用方的特殊限制借用方不得在借用空间内进行违法活动，不得影响借用空间的正常使用。第十二条附件12.1借用空间平面图12.2借用费用明细表12.3借用方工商登记证明12.4借用方联系人身份证明第十三条签字页13.1借用方签字13.2借用方盖章13.3提供方签字13.4提供方盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期为自合同生效之日起至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形及责任划分2.1第三方介入情形（1）当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务时，第三方介入本合同履行。（2）当甲乙方与第三方发生纠纷时，第三方介入解决纠纷。2.2第三方责任划分（1）第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，并承担相应责任。（2）第三方未按照甲乙方的约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。3.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方履行监督甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。3.4第三方支付甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、履约能力等因素确定。（2）甲乙方应在选择第三方时，充分考虑第三方的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。4.3第三方责任限额的调整（1）甲乙方应根据第三方的履行情况，适时调整第三方责任限额。（2）第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照约定履行合同义务，构成违约。5.2第三方违约处理（1）甲乙方应与第三方协商解决违约问题。（2）协商不成的，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间仅为合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的权益划分（1）第三方履行合同义务，不影响甲乙方的权益划分。（2）第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正确履行合同义务。7.2甲乙方应保证第三方信息的真实性、准确性和完整性。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更（1）甲乙方如需变更与第三方的合同，应提前与第三方协商，并签订书面变更协议。（2）第三方同意变更的，甲乙方应按照变更后的协议履行。8.2第三方介入的合同解除（1）甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前与第三方协商，并签订书面解除协议。（2）第三方同意解除的，甲乙方应按照解除协议履行。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担违约责任。9.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点第三方介入的争议，争议解决地点为合同签订地。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方合同附件甲乙方与第三方签订的合同附件，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2第三方合同附件的提交甲乙方应按照约定时间向对方提交第三方合同附件。第十二条第三方介入的合同履行监督12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借用空间平面图详细描述借用空间的布局、面积、房间功能等信息。附件2：借用费用明细表详细列出借用期间的租金、物业管理费、水电费等费用的明细。附件3：借用方工商登记证明提供借用方的工商登记证明复印件，以证明其合法经营资格。附件4：借用方联系人身份证明提供借用方联系人的身份证明复印件，以确认其身份。附件5：第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证明复印件，以证明其具备履行合同的能力。附件7：第三方责任限额确认书第三方与甲乙方确认第三方责任限额的书面文件。附件8：第三方履行监督报告甲乙方对第三方履行情况的监督报告，包括第三方的工作进度、质量等。附件9：第三方支付凭证甲乙方支付给第三方的费用凭证，包括支付时间、金额等信息。附件10：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.借用方未按照约定时间支付借用费用的。示例：借用方未在合同约定的时间内支付租金，构成违约。2.借用方未按照约定方式使用借用空间的。示例：借用方在借用空间内进行违法活动，违反合同约定。3.借用方未按照约定维护借用空间的。示例：借用方未定期进行借用空间的清洁和维护，导致借用空间卫生状况不佳。4.第三方未按照约定履行合同义务的。示例：第三方提供的服务不符合约定的质量标准，导致甲乙方损失。5.第三方未按照约定时间完成工作内容的。示例：第三方未在约定的时间内完成维修服务，影响甲乙方的正常使用。违约的责任认定标准：1.违约金支付：按照附件9中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失，计算赔偿金额。3.合同解除：在违约行为严重的情况