2024年度建筑工程施工总包合同：某建筑公司承担某综合体项目建设施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工总包合同：某建筑公司承担某综合体项目建设施工本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方：某综合体项目业主单位1.2承包方：某建筑公司第二条工程概述2.1工程名称：某综合体项目建筑工程2.2工程地点：某市某区域2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等2.4工程规模：根据设计文件确定2.5工程总投资：根据投资估算确定第三条合同工期3.1工期要求：根据工程进度计划确定3.2开工日期：根据工程进度计划确定3.3竣工日期：根据工程进度计划确定第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准4.2质量监督：双方共同委托第三方进行工程质量监督第五条工程安全5.1安全标准：符合国家及行业相关规范、标准5.2安全监管：承包方负责工程安全监管，确保工程安全第六条合同价款6.1合同总价：根据工程量清单及综合单价确定6.2价款支付：按照工程进度支付相应款项6.3价款调整：根据合同约定和国家政策变化进行调整第七条合同变更7.1变更条件：根据工程实际情况和双方协商确定7.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议第八条违约责任8.1承包方违约：未能按合同约定完成工程，需承担违约责任8.2发包方违约：未按时支付合同价款，需承担违约责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除或终止合同第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，予以严格保密第十二条合同附件12.1工程量清单12.2综合单价表12.3设计文件12.4其他与合同履行相关的文件第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于某年某月某日签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.2工程地点：位于某市某区域，具体施工地点以合同附件为准。2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等，具体工程内容以合同附件为准。2.4工程规模：本项目总建筑面积约为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等，具体规模以设计文件为准。2.5工程总投资：本项目总投资估算为万元，具体投资以投资估算为准。第三条合同工期3.1工期要求：本项目合同工期为个月，自开工之日起算。3.2开工日期：双方同意，本项目开工日期为某年某月某日。3.3竣工日期：双方同意，本项目竣工日期为某年某月某日。第四条工程质量4.1质量标准：本项目应符合国家及行业相关规范、标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量监督：双方同意共同委托第三方专业机构对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。第五条工程安全5.1安全标准：本项目应符合国家及行业相关安全生产法律法规、规范、标准，包括但不限于《建筑施工安全生产管理条例》（国务院令第393号）等。5.2安全监管：承包商应全面负责本项目的安全生产管理工作，确保工程施工安全。承包商应按照业主的要求，定期向业主报告施工现场的安全情况。第六条合同价款6.1合同总价：本项目的合同总价根据工程量清单及综合单价确定，具体金额以合同附件为准。6.2价款支付：双方同意按照工程进度支付相应款项。具体支付方式、支付时间及比例等以合同附件为准。6.3价款调整：合同履行过程中，如遇国家政策变化、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。具体调整方式以合同附件为准。第八条违约责任8.1承包商违约：1）承包商未能按合同约定完成工程，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。违约率根据合同约定确定。2）承包商在合同履行过程中，未按照约定的质量标准、安全标准等履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2业主违约：1）业主未按时支付合同价款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=应支付的价款×违约天数×违约率。违约率根据合同约定确定。2）业主在合同履行过程中，未按照约定的工期要求、质量标准、安全标准等履行合同义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除或终止合同。10.3合同解除或终止后，承包商应按照合同约定完成工程剩余部分的施工，并承担相应责任。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同附件12.1工程量清单：详细列明本项目各项工程量及综合单价。12.2综合单价表：列明本项目各项工程的综合单价。12.3设计文件：包括本项目的设计图纸、施工图纸等。12.4其他与合同履行相关的文件：包括但不限于工程进度计划、质量监督报告等。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1本合同于某年某月某日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同履行过程中出现需要第三方专业意见或协助的情况时，甲乙方同意第三方介入。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。16.2第三方对其提供的意见、报告等成果负法律责任。16.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方监督等。第十七条第三方费用17.1第三方费用由甲乙方按照合同约定共同承担。具体费用及支付方式由甲乙方协商确定。17.2第三方费用如因第三方原因导致增加，由第三方承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方是独立的主体，第三方对甲乙方不负任何直接责任。18.2第三方的工作成果仅对甲乙方具有约束力，第三方不对甲乙方的其他利益相关方负责。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对其履行职责过程中因过失导致的损失承担责任。过失指第三方未尽到合理注意义务，导致损失的发生。19.2第三方责任限额根据第三方的工作性质、职责范围、合同金额等因素确定。具体责任限额由甲乙方协商确定。19.3第三方在承担责任时，有权向导致损失的责任方追偿。第二十十条第三方退出20.1第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出合同。20.2第三方退出合同前，应与甲乙方协商，并办理相关手续。20.3第三方退出合同后，其责任及权利按照合同约定处理。第二十一条第三方与合同其他方的关系21.1第三方与合同其他方是独立的主体，各自承担各自的法律责任。21.2第三方与合同其他方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1当第三方介入导致合同内容变更时，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列明本项目各项工程量及综合单价。包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程量。附件2：综合单价表列明本项目各项工程的综合单价。包括材料费、人工费、机械使用费等。附件3：设计文件包括本项目的设计图纸、施工图纸等。设计文件应符合国家及行业相关规范、标准。附件4：工程进度计划详细列明本项目的工程进度计划，包括开工日期、竣工日期等。附件5：质量监督报告第三方监督机构出具的工程质量监督报告，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。附件6：安全监管报告第三方监督机构出具的工程施工安全监管报告，确保工程施工安全。附件7：合同价款支付证明详细列明合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件8：合同变更协议当合同内容变更时，双方签订的补充协议。附件9：第三方介入协议当需要第三方介入时，双方与第三方签订的介入协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包商未能按合同约定完成工程示例说明：若承包商未能按合同约定在规定时间内完成工程，构成违约。违约责任1.1：违约金计算违约金=合同总价×违约天数×违约率。违约率根据合同约定确定。违约行为2：业主未按时支付合同价款示例说明：若业主未能按合同约定在规定时间内支付合同价款，构成违约。违约责任2.1：违约金计算违约金=应支付的价款×违约天数×违约率。违约率根据合同约定确定。违约行为3：承包商未按照约定的质量标准、安全标准等履行合同义务示例说明：若承包商在施工过程中，未按照约定的质量标准、安全标准等进行施工，构成违约。违约责任3.1：违约赔偿承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为4：业主未按照约定的工期要求