学校中央空调清洗及保养方案

学校中央空调清洗及保养方案一、方案目标与范围为确保学校中央空调系统的正常运转、提高空气质量、延长设备使用寿命，特制定本清洗及保养方案。该方案适用于学校内所有中央空调设施，包括教室、实验室、图书馆及其他公共区域。方案的实施将有效降低能耗，提升师生的学习与生活环境。二、现状分析目前，学校中央空调系统的使用频率较高，尤其在夏季和冬季，设备负荷大，容易导致污垢积累、管道堵塞等问题。根据初步调查，学校内的空调系统普遍存在以下问题：1.过滤网脏污：多台空调的过滤网未定期清洗，影响空气流通，降低制冷/制热效果。2.冷凝水管堵塞：部分冷凝水管因污垢及藻类生长而堵塞，出现漏水现象。3.风机及蒸发器污垢：风机及蒸发器表面污垢堆积，导致设备运行效率降低。4.缺乏定期维护记录：以往缺乏系统的维护记录，导致维修时无法追溯具体问题。以上问题不仅影响空调系统的使用效果，也可能对师生的健康产生负面影响。因此，制定一套科学合理的清洗及保养方案显得尤为重要。三、实施步骤与操作指南清洗频率与时间1.过滤网清洗：每月进行一次清洗，避免灰尘及杂质堆积。2.冷凝水管检查与清洗：每季度进行一次检查与清洗，确保畅通。3.风机及蒸发器清洗：每半年进行一次专业清洗，确保设备的正常运行。4.系统全面检查：每年进行一次全面检查与维护，记录各项指标。清洗工具与材料1.清洗剂：安全无毒的空调专用清洗剂。2.工具：螺丝刀、扳手、高压水枪、吸尘器等。3.个人防护装备：手套、口罩、护目镜等。清洗步骤过滤网清洗1.拆卸空调面板，取出过滤网。2.使用清洗剂和清水对过滤网进行浸泡清洗，去除污垢。3.清洗后晾干，确保无水分后再安装回去。冷凝水管清洗1.检查冷凝水管的通畅性，使用高压水枪进行疏通。2.使用清洗剂对冷凝水管内壁进行清洗，去除藻类及污垢。3.检查出水口，确保无阻塞。风机及蒸发器清洗1.拆卸风机及蒸发器外壳，使用吸尘器清理表面灰尘。2.用清洗剂喷洒在风机及蒸发器表面，静置5-10分钟后用清水冲洗。3.确保所有部件干燥后，重新组装。系统检查1.检查空调系统的电气连接，确保无松动及短路现象。2.测试各项指标，如制冷/制热效果、噪音水平等，记录数据。3.如发现异常问题，及时联系专业维修人员。人员培训为确保清洗及保养工作的顺利进行，需对相关工作人员进行培训，内容包括：1.清洗设备的使用与维护。2.安全防护知识。3.故障排查与处理方法。培训结束后，需进行考核，确保工作人员掌握相关知识和技能。四、成本效益分析对空调进行定期清洗与保养，将有效降低能耗，延长设备使用寿命。根据统计数据，清洗后空调的能效可提升10%-20%。以学校内1000台空调为例，假设每台空调每月运行150小时，电费为0.8元/度，清洗前能耗为500W，清洗后能耗为400W，则：清洗前每月电费=1000台*150小时*0.5度*0.8元=60000元清洗后每月电费=1000台*150小时*0.4度*0.8元=48000元每月节省电费=60000元-48000元=12000元每年节省电费=12000元*12=144000元考虑到清洗成本，假设每次清洗的总成本为20000元，经过四次清洗，年总成本为80000元。经过清洗后，学校每年可节省64000元的电费，并有效延长中央空调的使用寿命。五、实施时间表为确保方案顺利实施，制定时间表如下：时间任务责任人1月设备全面检查及清洗维护团队4月过滤网清洗维护团队7月风机及蒸发器清洗维护团队10月冷凝水管检查与清洗维护团队每月过滤网清洗维护团队六、风险管理在实施方案过程中，需对可能出现的风险进行评估与应对：1.设备损坏风险：在清洗过程中，未经专业培训的人员可能造成设备损坏。可通过培训与建立操作规范降低此风险。2.安全风险：清洗过程中可能存在滑倒、化学品误操作等安全隐患。需严格佩戴个人防护装备，确保安全操作。3.时间管理风险：如因天气等原因导致清洗延误，需制定应急方案，确保按时完成清洗任务。七、监督与评估为确保方案有效实施，需建立监督与评估机制：1.监督机制：由后勤管理部门定期检查清洗与保养的执行情况，确保按照计划进行。2.评估机制：每年对清洗与保养效果进行评估，收集师生反馈，优化改进方案。八、方案总结本方案通过制定详细的中央空调清洗与保养计划，确保学校空调系统