2024年度仓库租赁合同版本解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁合同版本解析本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁仓库描述2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.解除合同条件9.1合同提前解除的条件9.2解除合同的通知期限10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1环境保护12.2保密条款12.3通知条款13.附件13.1仓库照片及设施清单13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××仓库有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××贸易有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁仓库描述2.1仓库位置2.1.1仓库位于×××市×××区×××路×××号，具体位置见附件1。2.2仓库面积2.2.1仓库使用面积为××××平方米，具体面积以实地测量为准。2.3仓库设施与条件2.3.1仓库内设有货架、电梯、叉车等必要的仓储设施。2.3.2仓库具备消防、照明、通风等基本安全条件。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1每月租金为人民币××万元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付账户信息账户名称：×××仓库有限公司开户银行：×××银行×××分行银行账号：××××××××××××××××5.租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1承租方应将仓库用于合法经营活动，并遵守相关法律法规。5.2禁止用途5.2.1承租方不得在仓库内进行违法、危险、污染环境的活动。6.维修与维护6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对仓库主体结构、公共区域及共用设施进行维修和保养。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对仓库内自有设备、货架等进行维修和保养。7.保险责任7.1承租方保险责任7.1.1承租方应按约定向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2出租方保险责任7.2.1出租方已购买物业保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等造成的物业损失。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供仓库的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.1.2出租方未按照约定维修和保养仓库的，应承担由此给承租方造成的直接损失。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2.2承租方在仓库内进行禁止用途的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为三个月租金的50%。9.解除合同条件9.1合同提前解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。9.1.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除合同。9.2解除合同的通知期限9.2.1出租方或承租方欲提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解10.3法律途径11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1环境保护12.1.1承租方应遵守国家环保法规，确保仓库内环境符合相关标准。12.2保密条款12.2.1双方应对合同内容和相关商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3通知条款12.3.1双方应以书面形式互相通知与合同有关的事宜。13.附件13.1仓库照片及设施清单13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1本合同如有中介方参与，中介方应按照约定履行中介职责，并承担中介责任。2.2维修保养服务方介入2.2.1仓库的维修保养由第三方服务方负责，服务方应按照约定提供服务，并承担相应的维修保养责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以确保甲乙方的合法权益。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额发生变更，甲乙方应及时签订补充协议，并通知对方。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权利义务4.2.1第三方仅承担合同约定的责任，甲乙方不得要求第三方承担额外责任。5.第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约与甲乙方关系5.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任，但不得因此免除自身违约责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更6.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应及时签订补充协议，并通知对方。6.2第三方介入的合同终止6.2.1如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以采取调解或法律途径解决。7.2第三方介入的争议通知7.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应立即通知对方，并共同协商解决。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件8.1.1如第三方严重违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序8.2.1甲乙方拟解除合同时，应提前书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。9.第三方介入的合同转让9.1第三方介入的合同转让条件9.1.1第三方未经甲乙方同意，不得将合同权利义务转让给其他个体或组织。9.2第三方介入的合同转让程序9.2.1第三方拟转让合同时，应提前书面通知甲乙方，并经甲乙方同意后办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库照片及设施清单详细要求：附件中应包含仓库内外部的照片，以及仓库内所有设施的详细清单，包括设施的类型、数量和状态。附件说明：此附件用于确认仓库的实际状况，以及双方对仓库设施的认可。附件2：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同中未涉及但双方约定的事项，如特殊使用条款、额外费用等。附件说明：此附件用于补充和明确租赁合同中未涉及的具体事项。附件3：保险公司提供的保险单据详细要求：附件中应包含承租方为仓库投保的保险单据，证明保险的有效性和保险范围。附件说明：此附件用于证明承租方已按照约定购买了保险，并保障了仓库的安全。附件4：维修保养服务协议详细要求：附件中应包含维修保养服务方与出租方签订的协议，明确服务内容、周期和费用等。附件说明：此附件用于明确维修保养服务的具体内容和责任分配。附件5：第三方介入的书面同意详细要求：附件中应包含甲乙方与第三方签订的书面同意书，明确第三方的权利义务和责任限额。附件说明：此附件用于确认第三方介入的合法性和责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供仓库：出租方未能在合同规定的时间内提供仓库，视为违约。未按约定维修保养：出租方未能按照约定对仓库进行维修保养，导致仓库状况恶化。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方未能在约定的时间内支付租金，视为违约。未按约定使用仓库：承租方未按照约定的用途使用仓库，从事禁止用途或其他违法活动。3.第三方违约行为中介方未按约定履行中介职责：中介方未能按照约定协助甲乙方完成租赁交易。维修保养服务方未按约定提供服务：维修保养服务方未能按照约