房屋租赁合同续签协议

房屋租赁合同续签协议合同编号：__________甲方（出租方）基本信息：名称：____________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）基本信息：名称：____________________________地址：________________________联系方式：________________________第一章：定义与解释1.1定义除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“本协议”指本房屋租赁合同续签协议；（2）“甲方”指房屋所有权人及出租方；（3）“乙方”指承租房屋的一方；（4）“租赁期”指甲方同意乙方租赁房屋的期限；（5）“租金”指甲方根据本协议规定收取的租赁房屋的费用。1.2解释本协议各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。第二章：租赁房屋2.1甲方同意将位于以下地址的房屋（以下简称“租赁房屋”）续租给乙方：地址：____________________________2.2乙方在租赁期内享有租赁房屋的使用权，但不得将租赁房屋用于违法活动。第三章：租赁期限3.1本协议租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。3.2除非双方提前终止本协议，否则租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前30日内与甲方协商续签事宜。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为人民币___元/月；（2）租金支付方式为：现金/转账/其他（请在空白处填写具体支付方式）；（3）租金支付时间为每月的___日前。4.2乙方未按时支付租金的，应按逾期金额的___%向甲方支付滞纳金。第五章：租赁房屋的维护与维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行维护。5.2租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3如因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第六章：变更与解除6.1变更本协议期间，如甲乙双方同意变更协议内容，应签订书面补充协议，并作为本协议不可分割的一部分。6.2解除6.2.1在租赁期内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本协议：（1）未按照约定支付租金，逾期超过30日的；（2）未按照租赁房屋的用途使用房屋，造成房屋损坏或违法行为的；（3）违反本协议其他条款，经甲方通知后仍未改正的。6.2.2在租赁期内，如甲方有以下情形之一，乙方有权解除本协议：（1）未按照约定提供租赁房屋，影响乙方正常使用的；（2）违反本协议约定，未经乙方同意干涉乙方正常使用租赁房屋的。第七章：违约责任7.1甲方违约如甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的___倍。7.2乙方违约如乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的___倍。第八章：不可抗力8.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。8.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第八章：争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至以下仲裁委员会申请仲裁：仲裁委员会名称：____________________________地址：____________________________第九章：附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十章：通知与送达11.1双方根据本协议所需发出的全部通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：甲方送达地址：____________________________乙方送达地址：____________________________11.2通知在下列日期视为送达：（1）直接送达的，在送达当日；（2）以快递形式送达的，在快递人员签收当日；（3）以邮件形式送达的，在邮件发送当日。第十一章：保险11.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间内享有有效的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等。11.2乙方应在租赁期内为租赁房屋内的个人财产购买保险，以保障自身财产的安全。第十二章：转租与转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转让给第三方。12.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第十三章：提前终止13.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。13.2提前终止协议的一方应向另一方支付一个月租金作为违约金。第十四章：保密条款14.1除非依法应当向有关部门披露或为履行本协议目的而必须披露，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。14.2保密义务在本协议终止或履行完毕后仍然有效。第十五章：其他15.1本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。15.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法