承包土地转让合同

承包土地转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章承包土地概述1.1甲方拥有位于__________（地区）的承包土地，土地面积共计__________亩，土地性质为__________。1.2甲方依法拥有该承包土地的承包经营权，并有权依法转让。1.3乙方同意按照本合同约定的条款和条件，受让甲方拥有的上述承包土地的承包经营权。第二章转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为转让价格，一次性支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三章转让手续及期限3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕转让手续，并将相关手续文件交付乙方。3.2转让期限自本合同生效之日起计算，共计__________年。第四章权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证所转让的承包土地权属清晰，无任何争议。4.1.2甲方应在转让手续办理完毕后，协助乙方办理土地承包经营权证等相关手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的价格支付转让款。4.2.2乙方在承包土地使用期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得从事违法经营活动。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.3乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章土地使用及开发6.1乙方受让土地后，应按照甲方提供的土地现状进行使用，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应按照甲方提供的土地使用规划，合理开发土地资源，保证土地的可持续利用。6.3乙方在土地使用过程中，如需进行建设或改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第七章环境保护7.1乙方在承包土地使用期间，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施保护土地生态环境。7.2乙方不得在承包土地上从事任何可能造成环境污染或破坏生态平衡的活动。7.3乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括环境保护措施的执行情况。第八章质量保证8.1甲方保证所转让的承包土地质量符合国家规定的标准，土地肥力、水资源等自然条件满足乙方正常使用需求。8.2乙方在承包土地使用期间，应合理耕作，保证土地质量不受损害。8.3若乙方发觉土地存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行核实并采取相应措施。第九章争议解决9.1本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，本合同的其余部分仍应继续履行。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章转让后的权利和义务11.1转让后，乙方拥有承包土地的使用权、收益权及依照国家法律法规所赋予的其他权利。11.2乙方应按甲方提供的土地使用规划合理利用土地，不得闲置、荒废或进行违法建设。11.3乙方应承担因土地使用而产生的相关税费。第十二章保险责任12.1乙方应在承包土地使用期间，对土地及地上附着物进行必要的保险，保险费用由乙方承担。12.2如因乙方原因造成保险，乙方应承担相应的责任。12.3乙方应在保险合同中指定甲方为保险利益的受益人。第十三章安全生产13.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，保证土地使用过程中的生产安全。13.2乙方应定期对土地使用过程中的安全隐患进行检查，发觉问题及时整改。13.3乙方应制定应急预案，应对可能发生的安全生产。第十四章终止和解除14.1在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除本合同。14.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止或解除本合同。14.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将土地恢复原状或按照双方约定的方式进行补偿。第十五章违约赔偿15.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应赔偿对方因此所受到的损失。15.2甲方违反本合同导致乙方无法正常使用土地的，应支付乙方违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。15.3乙方违反本合同，未按约定用途使用土地或进行违法建设的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同