房屋装修保修合同

房屋装修保修合同合同编号：__________甲方（装修公司）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（业主）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同背景及定义1.1甲方为合法注册的装修公司，具备相应的资质和经验，承担房屋装修工程的设计与施工。1.2乙方为房屋的业主，具备房屋所有权或使用权，并委托甲方进行房屋装修。1.3本合同旨在规范甲乙双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任。第二章：合同标的2.1甲方同意根据乙方的要求，对乙方拥有的房屋进行装修。2.2装修范围为：____________________（详细描述装修范围）2.3装修内容包括：____________________（详细描述装修内容）第三章：合同工期3.1本合同工期为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若甲方因特殊情况需要延长工期，需提前____天通知乙方，并经乙方同意。3.3若乙方未能按时提供装修所需的资料、图纸等，导致工期延误，甲方不承担责任。第四章：合同价款及支付4.1乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：4.1.1预付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总价款的____%作为预付款。4.1.2进度款：按照装修工程进度，乙方按照甲方提供的工程进度表支付相应比例的进度款。4.1.3尾款：装修工程验收合格后，乙方支付剩余合同总价款的____%作为尾款。4.2乙方支付合同价款时，应按照以下方式支付：4.2.1支付方式：____________________（详细描述支付方式）4.2.2支付时间：____________________（详细描述支付时间）第五章：质量及保修5.1甲方保证装修工程符合相关法律法规、标准和规范的要求。5.2甲方在装修工程验收合格后，对以下项目提供保修服务：5.2.1水电工程：保修期为______年。5.2.2墙面、地面、吊顶工程：保修期为______年。5.2.3瓷砖、石材工程：保修期为______年。5.2.4木工工程：保修期为______年。5.2.5油漆工程：保修期为______年。5.3乙方在保修期内发觉质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行修复。5.4保修期限自装修工程验收合格之日起计算。第六章：材料供应及质量6.1甲方负责提供装修工程所需的全部材料，并保证材料符合国家质量标准及环保要求。6.2乙方有权对甲方提供的材料进行验收，如发觉不符合约定的质量标准，有权要求甲方进行更换。6.3甲方提供的材料应包括但不限于以下几类：6.3.1基础材料：包括水泥、沙子、砖块、钢材等。6.3.2装饰材料：包括瓷砖、石材、壁纸、油漆等。6.3.3功能材料：包括电线、水管、阀门、开关等。6.4甲方保证提供的材料均为正品，不得使用假冒伪劣、过期或者不符合国家标准的材料。6.5乙方对甲方提供的材料有异议的，应在材料到场后______小时内提出，逾期视为无异议。第七章：施工管理及安全7.1甲方负责组织施工队伍进行装修施工，并保证施工人员具备相应的技能和资质。7.2甲方应按照乙方提供的装修设计图纸进行施工，不得随意更改。7.3甲方应采取有效措施，保证施工过程中的安全和文明施工，遵守施工现场的安全规定。7.4甲方应负责施工过程中的垃圾清理工作，保持施工现场的清洁。7.5乙方有权对施工现场进行监督，对不符合要求的施工有权提出整改要求。7.6甲方应保证施工过程中不损害房屋结构安全，若因施工造成房屋结构损害，甲方应承担修复及赔偿责任。第八章：变更与追加8.1若乙方在装修过程中提出设计变更或追加装修项目，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议应包括变更内容、变更费用、变更工期等内容，并由双方签字确认。8.3因变更或追加产生的费用，由乙方按照协议约定支付。8.4变更或追加项目的工期，应根据实际情况合理顺延。第九章：验收与交付9.1装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。9.2验收标准按照国家相关标准及双方约定执行。9.3验收合格后，甲方应向乙方交付装修工程，并办理交付手续。9.4乙方在验收合格后支付尾款。9.5若乙方对装修工程有异议，应在验收期内提出，并由双方协商解决。第十章：违约责任10.1甲方未能按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付给乙方合同总价款______%的违约金。10.2甲方提供的材料不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担更换材料及修复费用。10.3乙方未能按照约定时间支付价款，每逾期一日，应支付给甲方合同总价款______%的滞纳金。10.4任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.5甲方在保修期内未能及时修复质量问题，每逾期一日，应支付给乙方合同总价款______%的违约金。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中可能获取对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公共知识。第十三章：合同的终止和解除13.1在合同履行期间，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。13.2若一方违反合同规定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。13.3合同解除后，双方应进行清算，并按照合同约定处理已支付或应支付的款项。第十四章：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：附加条款15.1甲方应保证施工过程中采取环保措施，减少对环境的影响。15.2乙方应遵守物业管理规定，不得因装修影响邻里关系。15.3双方应遵守国家关于建筑装修的相关法律法规