房地产评估服务合同

房地产评估服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲乙双方在合同中约定的委托方。1.2乙方：指甲乙双方在合同中约定的受托方。1.3房地产评估：指甲乙双方约定的对房地产的价值、品质、市场状况等进行评估的行为。1.4评估报告：指乙方根据甲方委托，对房地产进行评估后出具的书面报告。第二章合同目的与范围2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产评估服务的相关事项，保证双方在合同履行过程中权利、义务的明确。2.2本合同范围包括：2.2.1乙方根据甲方要求，对指定的房地产进行评估；2.2.2乙方出具评估报告，并向甲方提供评估结果；2.2.3乙方根据甲方要求，对评估报告进行修改、补充。第三章评估依据与程序3.1评估依据：3.1.1房地产评估相关法律法规；3.1.2甲方提供的房地产相关资料；3.1.3乙方收集的市场信息、交易数据等。3.2评估程序：3.2.1甲方向乙方提供房地产评估所需的相关资料；3.2.2乙方对甲方提供的资料进行审核，必要时可要求甲方补充相关资料；3.2.3乙方根据评估依据，对房地产进行评估；3.2.4乙方出具评估报告，并向甲方提交；3.2.5甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求乙方进行修改、补充。第四章评估报告与交付4.1评估报告应包括以下内容：4.1.1房地产基本情况；4.1.2评估目的、范围、依据；4.1.3评估方法、过程；4.1.4评估结论；4.1.5评估报告出具日期。4.2乙方应在评估报告出具后____个工作日内，向甲方交付评估报告。4.3评估报告一式两份，甲乙双方各执一份。第五章费用与支付5.1评估费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。5.2评估费用支付方式为______（现金、转账、等）。5.3若甲方要求乙方对评估报告进行修改、补充，乙方应在____个工作日内完成，甲方应支付乙方相应的修改费用，具体金额双方协商确定。第六章保密与知识产权6.1保密义务6.1.1乙方应对在评估过程中获得的甲方提供的所有资料、信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为____年。6.2知识产权6.2.1评估报告的知识产权归乙方所有，甲方仅享有使用、查阅的权利。6.2.2未经乙方同意，甲方不得将评估报告的全部或部分内容用于任何形式的公开、传播或复制。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。7.1.2如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未能在约定时间内完成评估工作或交付评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。7.2.2如乙方评估报告中存在重大错误，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。8.2如果协商不能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。9.3若甲乙双方同意提前终止合同，需书面通知对方，并协商解决终止后的相关事宜。9.4本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。第十一章评估服务的追加与变更11.1如甲方需对评估服务范围进行追加或变更，应书面通知乙方。11.2乙方接到甲方追加或变更通知后，应在____个工作日内与甲方协商确定追加或变更服务的具体内容和费用。11.3双方协商一致后，应签署书面协议，明确追加或变更服务的条款和条件。第十二章评估服务的完成与验收12.1评估服务完成后，乙方应向甲方提交完整的评估报告及相关资料。12.2甲方应在收到评估报告后____个工作日内完成验收，并书面确认评估报告的准确性、完整性和有效性。12.3如甲方对评估报告有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料，乙方应根据甲方提出的异议进行必要的澄清和说明。第十三章评估报告的使用与限制13.1甲方应严格按照评估报告的用途使用报告，不得用于未经乙方同意的其他目的。13.2评估报告不得用于非法用途，甲方违反本条规定使用评估报告，应承担相应的法律责任。13.3评估报告的有效期为____年，自报告出具之日起计算。过期后，乙方不承担任何由于报告使用不当产生的责任。第十四章违约赔偿与责任限制14.1任何一方违约，均应承担因违约而产生的直接损失赔偿。14.2乙方的赔偿责任仅限于由于乙方重大过失或故意行为导致的直接经济损失。14.3本合同的违约赔偿不包括任何间接损失、特殊损失或后果损失。第十五章一般规定15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.2本合同的有效期至____年__月__日止。15.3本合同的终止或解除不影响双方依据本合同已产生的权利和义务。15.4本合同未尽事宜，双方应遵循公平原则，另行协商解决。甲方（委托方）签字：________________________（盖章）日期：____年__月__日乙方（受托方）签字：____