借名购房协议

合同编号：__________借名购房协议甲方（出资方）：__________身份证号：__________乙方（借名方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意出资购买房产，并希望通过借用乙方名义进行购房，乙方同意将本人名义借给甲方用于购买房产，甲乙双方经充分协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条房产信息1.1房产位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______（栋/单元/层）_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产性质：_______（住宅/商业/其他）。1.3房产购买价格：_______元。第二条出资及支付方式2.1甲方同意出资购买上述房产，并与出卖方签订《房屋买卖合同》。2.2甲方应按照与出卖方约定的付款方式及时间，将购房款项支付给出卖方。2.3甲方应保证其出资购买房产的行为符合相关法律法规，并承担因此产生的一切法律责任。第三条借名购房事宜3.1甲方同意以乙方名义与出卖方签订《房屋买卖合同》，并办理产权登记等相关手续。3.2甲方应承担购房过程中产生的所有税费、费用。3.3甲方承诺在房产证办理完毕后，将房产过户至甲方名下。第四条房产权益及责任4.1甲方对所购房产拥有实际所有权和使用权，未经甲方同意，乙方不得以任何方式处置房产。4.2甲方应按约定时间将房产过户至甲方名下，如因甲方原因导致房产过户迟延，甲方应承担相应责任。4.3乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续，如乙方不配合，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其出资购买房产的行为符合相关法律法规，避免因违规操作而导致合同无效。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解房产相关信息，包括但不限于房产性质、价格、产权状况等。3.甲方应按照约定时间将购房款项支付给出卖方，确保购房过程顺利进行。4.甲乙双方应遵循保密条款，不得向第三方披露合同内容，以保护双方合法权益。5.甲乙双方在签订合同时，应核实对方身份，确保合同签订主体合格。解决办法：1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应进行友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房产：指位于一定地理位置的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.出资方：指为本协议约定的房产购买提供资金的一方。3.借名方：指同意将本人名义借给出资方用于购买房产的一方。4.房屋买卖合同：指甲方（出资方）与出卖方签订的关于购买房产的合同。5.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。6.产权登记：指将房产所有权、使用权等信息登记在房产证上的行为。7.税费：指购房过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等。8.保密条款：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。9.争议解决：指通过协商或法律途径解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。特殊应用场合：1.甲乙双方为亲属关系，如父母与子女：场合描述：甲方愿意出资购买房产，并希望通过借用乙方（子女）名义进行购房，乙方同意将本人名义借给甲方用于购买房产。补充条款：鉴于双方为亲属关系，甲方承诺在房产证办理完毕后，将房产过户至乙方名下，作为对乙方的一种赠与。2.甲乙双方为朋友关系，且乙方具备购房资格：场合描述：甲方愿意出资购买房产，但因其自身原因不具备购房资格，故希望通过借用乙方名义进行购房，乙方同意将本人名义借给甲方用于购买房产。补充条款：甲方承诺在房产证办理完毕后，将房产过户至甲方名下，并按照约定时间将购房款项支付给出卖方。若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权追究甲方的法律责任。3.甲乙双方为合作伙伴，共同投资购买房产：场合描述：甲乙双方共同出资购买房产，并希望通过借用乙方名义进行购房，乙方同意将本人名义借给甲乙双方用于购买房产。补充条款：甲乙双方应按照约定的出资比例分担购房款项，并共同承担购房过程中产生的所有税费、费用。在房产证办理完毕后，甲乙双方应按照出资比例将房产过户至各自名下。附件列