个人借款抵押合同模板

合同编号：__________个人借款抵押合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（详细用途）。甲方应保证借款用途的合法性。第三条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第四条借款利率1.借款年利率为_______%。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同利率可进行相应调整。调整后的利率以书面形式通知双方。第五条还款方式1.甲方应按约定的还款计划，通过银行转账方式归还乙方借款本息。2.还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，归还借款本金_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性还清。第六条抵押物1.甲方同意将其名下的_______（房产/土地/设备等）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押权担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第七条抵押登记甲方应在合同签订后_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，将乙方列为第一顺位的抵押权人。第八条借款的履行1.甲方应按照本合同约定的金额、期限、利率、还款方式归还乙方借款。2.乙方应在甲方按约定还款后，及时解除对甲方抵押物的抵押权。第九条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按迟延还款部分金额的_______%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未还借款部分的_______%收取违约金。3.乙方未按约定解除抵押权的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其身份信息真实、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应按照约定用途使用借款，如需要变更用途，应取得乙方同意。3.甲方应按时还款，如发生逾期，应支付违约金。4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方合法权益。5.双方应按照约定履行合同义务，如发生争议，应协商解决。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，履行各自权利义务。2.如发生争议，进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.双方应按照法律法规规定，切实履行合同义务，维护双方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系的法律规范总称，包括抵押权、质权、留置权等。3.抵押权：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的优先受偿的权利。4.借款人：向贷款人借入资金的当事人。5.贷款人：出借资金，并有权要求借款人按期归还本金和支付利息的当事人。6.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。7.抵押登记：将抵押权设立或者变更的事项记载于不动产登记簿的行为。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方因购房需要向乙方借款时，本合同可作为购房贷款的借款协议。补充条款包括：购房合同复印件、房产证复印件、购房首付款证明等。2.个人经营性贷款：当甲方因经营需要向乙方借款时，本合同可作为经营性贷款的借款协议。补充条款包括：经营计划书、财务报表、担保人或担保物等相关文件。3.个人应急贷款：当甲方因突发事件需要紧急借款时，本合同可作为应急贷款的借款协议。补充条款包括：紧急情况说明、相关证明材料等。4.个人留学贷款：当甲方因留学需要向乙方借款时，本合同可作为留学贷款的借款协议。补充条款包括：留学录取通知书、学费和生活费预算等。5.个人购车贷款：当甲方因购车需要向乙方借款时，本合同可作为购车贷款的借款协议。补充条款包括：购车合