广东省简易个人房屋租赁合同模板

合同编号：__________广东省简易个人房屋租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的标的房屋面积为_______平方米。1.2标的房屋的装修及设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。乙方迁离后，甲方有权对标的房屋进行查验。如标的房屋有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对标的房屋享有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应在租赁期内负责对标的房屋及附属设施进行必要的维护和保养。6.3甲方应保证标的房屋符合政府规定的居住安全标准。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住标的房屋。7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。8.2甲方未按约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：标的房屋设施清单（此处附上房屋设施清单，包括家具、家电等设施的具体名称、数量、新旧程度等信息。）附件二：房屋钥匙交付确认（此处附上房屋钥匙交付确认，记录钥匙交付的时间、地点、数量等信息。）注意事项：1.甲方应保证其对房屋的出租权，且房屋不存在任何法律问题，如权属纠纷、租赁合同纠纷等。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。4.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免出现模糊不清的情况。5.双方应详细了解并同意合同中的各项条款，如有疑问或误解，应及时提出并协商解决。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.双方在签订合同时，应确认合同中填写的各项信息是否准确无误。3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。4.如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的人，本合同中指甲方。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人，本合同中指乙方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度，本合同中约定为_______年。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用，本合同中约定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱，本合同中约定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为违约的赔偿，本合同中约定为本合同租金总额的_______%。7.标的房屋：本合同中指甲方出租的位于_______市（县）_______街道/小区/栋_______单元_______房号的房屋。场景一：学生租赁宿舍适用场合：适用于学生在学校租赁宿舍的情况。补充条款：1.宿舍的作息时间应遵守学校的相关规定。2.宿舍内不得擅自留宿外人。3.学生应在合同期满后，将宿舍恢复原状，交还给学校。附件：学校宿舍住宿规定。场景二：企业员工租赁集体宿舍适用场合：适用于企业员工在公司提供的集体宿舍租赁情况。补充条款：1.宿舍内的设施不得擅自移除或更换。2.员工在合同期满后，应将宿舍及附属设施交还给企业。3.企业应定期对宿舍进行维护和保养。附件：企业宿舍管理制度。场景三：家庭租赁公寓适用场合：适用于家庭在公寓租赁的情况。补充条款：1.公寓内不得擅自饲养宠物。2.家庭应合理使用公寓设施，不得损坏。3.租赁期满后，家庭应将公寓恢复原状，交还给房东。附件：公寓设施使用说明。场景四：短期租赁度假屋适用场合：适用于游客在度假期间租赁度假屋的情况。补充条款：1.租赁期间，游客应合理使用度假屋，不得损坏。2.游客应在合同期满后，将度假屋及附属设施交还给房东。3.房东应