权威店铺出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单见附件一第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的店铺使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，保证店铺的安全和卫生。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施正常磨损外的维修责任由甲方承担。5.2乙方因使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方相应的违约金，违约金为剩余租金的_______%。（2）乙方应按照甲方要求迁出店铺，并恢复店铺原状。6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方的合法权益。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（在此列出店铺现有设施，如：家具、设备等）注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确店铺地址、面积、现有设施等基本信息，如有特殊设施或要求，应在附件中详细列出。3.租赁期限、租金、支付方式等关键条款要明确，避免含糊其辞。4.双方的权利义务，如店铺使用、管理、维修等，要详细说明，不可简单带过。5.对于提前解除合同的情况，要明确违约金、退还租金等具体处理方式。6.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.滞纳金：指逾期支付租金等款项所需支付的额外费用，通常为应付金额的一定比例。4.管辖权：指法院对某一特定案件进行审判的权力。应用场合1：亲子教育机构租赁商业空间特殊条款：1.乙方需在租赁期间内，确保教育活动的进行不会对店铺设施造成过大损耗，因为这是儿童活动区域，需要特别注意安全问题。2.甲方应提供必要的辅助设施，如儿童专用厕所、休息区等，以满足儿童和家长的需求。附件列表：1.儿童教育机构经营许可证2.安全检查报告应用场合2：餐厅租赁商业空间特殊条款：1.乙方在租赁期间内，需负责店铺内部的氛围布置和菜品质量，保证顾客的用餐体验。附件列表：1.餐厅营业执照2.卫生许可证应用场合3：健身房租赁商业空间特殊条款：1.乙方需在租赁期间内，确保健身房内的设施安全使用，并负责定期检查和维护。2.甲方应提供足够的安全出口和紧急疏散通道，以满足健身者的安全需求。附件列表：1.健身房经营许可证2.安全