2024年门面转租协议详细·建议收藏

合同编号：__________门面转租协议甲方（原租户）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（新租户）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______一、转租门面基本情况1.1甲方现将上述门面转租给乙方，乙方同意承租。1.2门面面积为_______平方米。1.3门面现有装修状况：_______（详细描述门面现有装修情况）。二、转租期限2.1本协议的有效期限为_______年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方应在协议签订之日起_______日内向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整），作为门面转租费用。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、使用权及经营范围4.1乙方在转租期间享有门面的使用权，但不得改变门面的现有结构和装修。4.2乙方应按照我国相关法律法规和门面的性质，合理使用门面，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1转租期间，门面及内部设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门面及内部设施损坏，维修责任由乙方承担。六、保险6.1乙方应在转租期间自行办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险公司赔偿不足部分向甲方承担赔偿责任。七、转租终止7.1本协议期满，乙方应将门面及内部设施归还给甲方，并办理相关交接手续。7.2如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：____________________元整）。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（新租户）：_______签订日期：2024年____月____日注意事项：1.门面转租协议应由原租户（甲方）与新租户（乙方）签订，并明确双方的身份信息、联系方式和地址。2.协议应详细描述门面基本情况，包括面积、装修状况等。3.明确转租期限、租金金额及支付方式和时间。4.规定乙方在转租期间的使用权和经营范围，遵守相关法律法规。5.明确维修责任和保险办理责任。6.约定转租终止条件和违约责任。7.双方应严格履行协议条款，如有争议，应友好协商解决。8.协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：原租户，即门面当前的承租人。2.乙方：新租户，即接受门面转租的当事人。3.出租方：门面的所有者或有权出租门面的一方。4.转租：原租户将其承租的门面部分或全部权利义务转嫁给第三方。5.租金：乙方支付给甲方的门面使用费。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。7.维修责任：对门面及内部设施进行正常维护和修理的责任。8.保险：乙方为门面及内部设施办理的各类商业保险。9.争议解决：解决甲乙双方在履行协议过程中产生的纠纷的方法。特殊应用场合及补充条款：1.转租期间门面装修：乙方如需对门面进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修过程中应确保安全，避免对门面造成损坏。装修完成后，乙方应将门面恢复至符合协议约定的状态。2.转租期间经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更经营范围不得违反门面的性质和相关法律法规。3.转租期间门面转让：乙方在转租期间不得将门面使用权转让给第三方。如乙方需转让门面使用权，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。转让过程中，乙方仍需承担原有的责任和义务。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，乙方有权要求延长转租期限或解除本协议。具体处理方式由甲乙双方协商确定。5.门前公共区域使用：乙方在使用门面期间，如需使用门前公共区域，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可使用。使用过程中应遵守公共秩序，