抵押担保借款合同案例

合同编号：__________抵押担保借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限1.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方应在借款期限届满之日起_______个工作日内，将全部借款本息归还乙方。第三条借款利率借款利率为_______%，按年计息，利息计算方式为_______。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过_______方式还款。2.甲方提前还款的，应按实际借款天数和借款金额计算利息，并支付违约金。第五条抵押担保1.甲方将其名下的位于_______的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。3.抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依法优先受偿。4.甲方不得以任何理由处分抵押物，不得设定任何形式的抵押、质押或其他担保。5.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，如有损失，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法采取措施追讨借款本息，并要求甲方支付违约金。3.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备完全民事行为能力，符合法律法规规定的借款主体资格。（2）借款金额、期限、利率等条款需明确，确保双方权益。（3）抵押物需权属清晰，无权利瑕疵，并办理完毕抵押登记手续。（4）甲方应按约定用途使用借款，确保抵押物的安全、完整。（5）双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决。（2）协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：抵押担保是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.借款期限：借款期限是指借款人应按约定的时间归还借款本息的期限。3.借款利率：借款利率是指借款人支付给贷款人的利息比率。4.还款方式：还款方式是指借款人按照约定向贷款人归还借款本息的方式。5.违约金：违约金是指当合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。合同补充条款：1.教育贷款特殊场合：甲方为学生，乙方为银行。借款用于甲方在_______学校攻读_______学位的学习费用。甲方承诺在毕业后_______年内还款。毕业后甲方如未能找到工作，乙方同意延长还款期限至_______年。附件：学生身份证明、学校录取通知书、学位证明。2.创业贷款特殊场合：甲方为创业者，乙方为银行。借款用于甲方开展_______项目。甲方承诺在项目盈利后_______年内还款。如项目未能盈利，甲方同意将个人名下房产作为追加抵押物。附件：项目计划书、营业执照、财务报表。3.医疗贷款特殊场合：甲方为患者，乙方为银行。借款用于甲方支付_______医疗费用。甲方承诺在康复后_______年内还款。如甲方康复后未能工作，乙方同意延长还款期限至_______年。附件：医院诊断书、医疗费用清单、康复证明。4.住房贷款特殊场合：甲方为购房者，乙方为银行。借款用于甲方购买位于_______的房产。甲方承诺在_______年内还款。如甲方遇到困难无法按时还款，乙方同意提供