商务办公室委托租赁协议

商务办公室委托租赁协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为我国某企业，乙方（以下简称“乙方”）为我国某商务办公室租赁服务提供商。鉴于甲方因业务发展需要，需租赁商务办公室以开展相关经营活动，乙方同意提供租赁服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方租赁乙方提供的商务办公室事宜，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

二、签订背景

1.甲方因业务发展需要，计划租赁乙方提供的商务办公室。

2.乙方愿意为甲方提供商务办公室租赁服务。

3.双方就租赁事宜达成一致，特订立本协议。

三、租赁事项

1.甲方租赁乙方位于__________的商务办公室，租赁面积为__________平方米。

2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本协议约定租赁乙方提供的商务办公室；

（2）在租赁期限内，有权使用乙方提供的商务办公室及相关设施；

（3）租赁期满后，有权按照本协议约定续租。

2.甲方义务：

（1）按照本协议约定支付租金；

（2）合理使用乙方提供的商务办公室及相关设施，不得擅自改变其用途；

（3）租赁期满或提前解除本协议时，按照乙方要求恢复商务办公室原状。

3.乙方权利：

（1）按照本协议约定收取租金；

（2）对甲方在租赁过程中使用商务办公室及相关设施的行为进行监督；

（3）在租赁期满或提前解除本协议时，有权要求甲方按照约定恢复商务办公室原状。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定提供商务办公室及相关设施；

（2）保证提供的商务办公室及相关设施符合国家相关标准和要求；

（3）在租赁期限内，负责商务办公室的日常维修和维护工作。

五、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付租金的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日收取滞纳金。

2.甲方擅自改变商务办公室用途或损坏乙方提供的设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照本协议约定提供商务办公室及相关设施的，应承担相应的违约责任。

4.双方在租赁过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供符合甲方业务需求的商务办公室租赁服务，包括但不限于办公场地、办公设施、物业管理等。

2.乙方应保证提供的商务办公室及附属设施符合国家相关法律法规和行业标准，确保安全、卫生、舒适。

3.乙方应按照甲方要求，提供相关商务配套服务，如会议服务、接待服务、后勤保障等。

二、质量标准

1.乙方提供的商务办公室及设施应保持良好的使用状态，如发现损坏或故障，乙方应及时维修或更换。

2.乙方应保证提供的物业管理服务符合甲方需求，确保办公环境的整洁、安全、有序。

3.乙方应确保商务办公室内的水电、网络、空调等设施正常运行，如有故障，乙方应在接到通知后及时处理。

三、价格支付

1.本合同租金总额为人民币__________元，分__________期支付，具体支付时间及方式如下：

（1）首期租金为人民币__________元，于本合同签订之日起____日内支付；

（2）后续租金于每月____日前支付，支付方式为__________。

2.甲方支付租金时，乙方应向甲方开具合法的税务发票。

3.如因乙方原因导致甲方无法正常使用商务办公室，乙方应退还相应租金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）擅自改变商务办公室用途或损坏乙方提供的设施，应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或提前解除本协议时，未按约定恢复商务办公室原状的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按约定提供商务办公室及相关设施的，应退还相应租金；

（2）未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；

（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为__________市__________区人民法院。

七、合同解除

1.如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

2.解除合同的通知应采用书面形式，自通知发出之日起生效。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的商务办公室租赁服务。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的商务配套服务，并确保服务质量。

（3）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

（4）甲方在租赁期内有权使用商务办公室，但不得改变其用途，并遵守乙方制定的各项管理制度。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟。

（2）甲方应合理使用乙方提供的商务办公室及相关设施，不得损坏或擅自改变其用途。

（3）甲方应遵守乙方制定的各项管理制度，维护办公环境的整洁和安全。

（4）甲方应配合乙方进行定期检查和维修工作，并及时报告设施损坏情况。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并收取相应的滞纳金。

（2）乙方有权对甲方使用商务办公室的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。

（3）乙方有权根据市场情况调整租金标准，但需提前通知甲方。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合标准的商务办公室租赁服务，确保设施完好、安全。

（2）乙方应提供必要的商务配套服务，并确保服务质量。

（3）乙方应定期对商务办公室进行清洁和维修，保持办公环境的整洁和安全。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁服务的合法性。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。

2.双方应通过友好协商解决合同执行过程中的问题，确保合同的顺利履行。

3.双方应保持沟通畅通，及时了解对方的意见和建议，共同改进服务。

4.双方应按照合同约定，各自承担相应的责任和义务，共同维护合同的稳定性和有效性。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方在租赁期内有权使用商务办公室，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变商务办公室的结构和用途；

（2）不得在商务办公室内从事违法活动；

（3）不得损害乙方提供的设施。

2.乙方在租赁期内应确保以下事项：

（1）商务办公室及设施符合国家相关标准和要求；

（2）提供必要的商务配套服务；

（3）定期对商务办公室进行清洁和维修；

（4）确保办公环境的整洁和安全。

3.双方在合同执行过程中应按照以下方式进行合作：

（1）定期召开会议，讨论租赁事宜，协调双方关系；

（2）建立信息共享机制，及时沟通租赁过程中的问题；

（3）共同制定改进措施，提高服务质量；

（4）在合同执行过程中，双方应相互尊重，不得进行不正当竞争。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、合同的变更

1.合同签订后，如遇国家法律法规或政策调整，导致合同内容与法律法规冲突的，双方应协商一致，对本合同进行相应变更。

2.合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止条件

1.合同期满，双方未续签本合同的，合同自动终止。

2.因一方违约，另一方有权解除本合同，合同终止。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，合同终止。

4.双方协商一致解除本合同的，合同终止。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，任何一方如需解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。

2.解除合同的通知自发出之日起生效，合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的租金，甲方应退还乙方已支付的押金。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________市__________区人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同相关条款执行。

合同完整有效要求如下：

一、双方签字、盖章位置

1.甲方代表签字/盖章位置：甲方代表在本合同“甲方（盖章）：__________”处签字或盖章。

2.乙方代表签字/盖章位置：乙方代表在本合同“乙方（盖章）：__________”处签字或盖章。

3.双方应确保签字或盖章的名称与合同上的名称一致。

二、日期

1.甲方代表签字/盖章日期：甲方代表应在本合同“代表人（签字）：__________”处签字或盖章，并注明日期。

2.乙方代表签字/盖章日期：乙方代表应在本合同“代表人（签字）：__________”处签字或盖章，并注明日期。

3.双方签字/盖章日期应不迟于合同生效日期。

三、合同完整性确认

1.双方应在合同中明确标注合同份数，并确保每份合同内容一致。

2.双方应在合同中确认已阅读并理解合同的全部内容，并无异议。

3.