办公楼抵押合同书格式

合同编号：__________抵押合同甲方（抵押人）：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______乙方（抵押权人）：1.名称：_______2.地址：_______3.法定代表人：_______4.联系电话：_______鉴于：1.甲方为抵押人，乙方为抵押权人，双方依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成本合同。3.乙方为甲方提供贷款，甲方为感谢乙方的贷款支持，愿意将抵押物作为贷款的抵押担保。现双方为确保贷款的安全，明确双方的权利和义务，达成如下协议：第一条抵押物的描述1.1抵押物的名称：_______1.2抵押物的地址：_______1.3抵押物的所有权证号：_______1.4抵押物的土地使用权证号：_______第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额：_______元整（大写：_______元整）2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款用途：_______第三条抵押担保的范围3.1本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。第四条抵押物价值的确认4.1甲方保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息等费用。4.2双方同意，在本合同签订后_______日内，由双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并以评估报告作为确定抵押物价值的依据。第五条抵押权的设立5.1甲方同意将抵押物设立抵押权，以担保乙方的债权。5.2乙方同意在贷款到期后，若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法优先受偿抵押物。第六条抵押物的保管6.1甲方应妥善保管抵押物，确保其处于良好状态，并及时向乙方报告抵押物的使用情况。6.2乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全。第七条合同的变更和终止7.1本合同的有效期至贷款到期日止。7.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定期限偿还贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的准确性和完整性，特别是抵押物的描述、贷款金额、期限和用途等关键信息。2.双方应仔细阅读并理解合同内容，确保各自的权益得到保障。3.合同中涉及的法律法规变化，应及时关注并按照最新规定进行调整。4.确保合同的签字（或盖章）人具有合法授权，以保证合同的有效性。5.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，以维护长期合作关系。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将财产设定为担保债务履行而设定的权利人。2.抵押权人：指依法对抵押物享有优先受偿权的人。3.抵押物：指为担保债务履行而设定的不动产或其他动产。4.贷款金额：指甲方向乙方借款的金额。5.贷款期限：指甲方借款的有效期限。6.贷款用途：指甲方借款的目的和用途。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。8.损害赔偿金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付的赔偿金。9.实现债权的费用：指债权人为实现债权而支出的费用，如诉讼费、拍卖费等。10.抵押权的设立：指抵押人将抵押物设定为担保债务履行，抵押权人依法享有优先受偿权的行为。11.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定时，应承担的法律责任。12.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.甲方为公司，乙方为银行，为公司提供的办公楼抵押贷款。2.甲方为个人，乙方为贷款机构，为个人提供的办公楼抵押贷款。3.甲方为开发商，乙方为投资方，开发商用尚未出售的办公楼作为抵押物，获得投资方的贷款。针对每个特殊场合的补充条款：1.公司抵押贷款场合：补充条款：甲乙双方应保证公司的经营状况良好，如公司经营不善，乙方有权提前收回贷款。2.个人抵押贷款场合：补充条款：甲方应保证个人信用良好，如甲方信用状况发生变化，乙方有权提前收回贷款。3.开发商抵押贷款场合：补充条款：甲乙双方应保证办公楼的开发和销售进展顺利，如开发销售过程中出现重大问题，乙方有权提前收回贷款。附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.甲方公司章程复印件3.甲方公