物业停车管理系统合同

物业停车管理系统合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：______________

乙方（以下简称“服务方”）：______________

鉴于委托方拥有合法的物业管理权，并对所管理区域的停车管理拥有需求；鉴于服务方在物业停车管理系统领域具有丰富的经验、技术及资源优势，能够为委托方提供专业、高效的物业停车管理服务。为明确双方的权利、义务，确保物业停车管理工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业停车管理系统合作事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的是委托方委托服务方为其提供物业停车管理系统的设计、开发、实施及维护服务，以提高委托方物业管理区域内停车场的使用效率，规范停车秩序，提升业主满意度。

二、签订背景

2.1委托方作为物业管理企业，负责管理一定区域的物业，其中包括停车场。随着城市发展，停车场管理日益复杂，对管理系统的需求日益凸显。

2.2服务方作为一家专业的物业停车管理系统提供商，拥有成熟的技术、丰富的项目实施经验及良好的市场口碑，能够为委托方提供符合实际需求的解决方案。

2.3双方经过充分沟通、协商，一致同意签订本合同，共同推进物业停车管理系统的建设与实施。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下内容省略）

主要条款：

三、服务内容

3.1服务方根据委托方的需求，提供包括但不限于以下服务内容：

（1）物业停车管理系统的设计、开发与实施；

（2）物业停车管理系统的定制化调整；

（3）物业停车管理系统的操作培训；

（4）物业停车管理系统的日常运维与技术支持；

（5）物业停车管理系统的升级与优化。

3.2服务方应确保所提供的物业停车管理系统满足以下质量标准：

（1）系统运行稳定，故障率低；

（2）系统功能完善，操作简便；

（3）系统具备良好的可扩展性，能够适应未来业务发展需求；

（4）系统符合国家相关法律法规及行业标准。

四、价格与支付

4.1双方经协商，确定物业停车管理系统服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2委托方应按照以下方式向服务方支付服务费用：

（1）合同签订后【】个工作日内，支付合同总金额的【】%；

（2）系统上线验收合格后【】个工作日内，支付合同总金额的【】%；

（3）系统运行满【】个月后【】个工作日内，支付合同总金额的【】%；

（4）剩余合同总金额的【】%作为质保金，在系统质保期满且无质量问题后【】个工作日内支付。

4.3服务方应依法开具发票，并向委托方提供相关税务资料。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若服务方未按照约定时间、质量标准完成服务内容，委托方有权要求服务方支付迟延履行违约金，并要求服务方在指定期限内采取补救措施。

6.3若委托方未按照约定支付服务费用，服务方有权暂停提供部分或全部服务，直至委托方支付完毕。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。

（以下内容省略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

九、委托方的权利与义务

9.1委托方的权利

（1）按照合同约定，获得服务方提供的物业停车管理系统相关服务；

（2）对服务方的服务过程和服务质量进行监督、检查和评价；

（3）在合同约定范围内，要求服务方提供技术支持和运维服务；

（4）在合同期满后，有权选择续签或终止合同。

9.2委托方的义务

（1）按照合同约定，向服务方支付服务费用；

（2）为服务方提供实施物业停车管理系统所需的相关资料、数据和设施；

（3）配合服务方完成系统安装、调试、上线及运维工作；

（4）确保所提供的资料和数据真实、准确、完整；

（5）未经服务方书面同意，不得将合同约定的服务内容提供给第三方。

十、服务方的权利与义务

10.1服务方的权利

（1）按照合同约定，获得委托方支付的服务费用；

（2）在合同约定范围内，要求委托方提供必要的支持和协助；

（3）对委托方提供的资料、数据和设施进行合理使用，以完成合同约定的服务内容；

（4）在合同期满后，有权选择续签或终止合同。

10.2服务方的义务

（1）按照合同约定，为委托方提供符合质量标准的物业停车管理系统服务；

（2）在合同履行过程中，确保所提供的系统和服务符合国家法律法规及行业标准；

（3）对委托方在使用物业停车管理系统过程中遇到的问题提供技术支持和解决方案；

（4）对委托方的商业秘密、技术秘密等非公开信息承担保密义务；

（5）在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前通知委托方，并承担相应的法律责任。

十一、合作方式

11.1双方应建立长期、稳定的合作关系，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进物业停车管理系统的建设与实施。

11.2双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保项目进度和质量。

11.3双方应共同制定项目计划，明确项目实施的时间节点、质量标准、验收标准等，确保项目按期完成。

11.4双方在合同履行过程中，如有任何一方提出变更、解除合同或终止合同，应充分协商，按照法定程序办理。

（以下内容省略）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，或双方达成书面一致延长合同期限，否则合同到期后自动终止。

十三、合同的终止条件

13.1在以下情况下，一方可以书面通知另一方立即终止本合同：

（1）对方违反本合同的规定，且未能在接到书面通知后的【】日内予以纠正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组或类似事件，无法继续履行合同；

（3）因不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致，决定终止本合同。

13.2合同终止后，除本合同另有规定外，双方应按照合同终止时的状态进行清算，并履行完毕各自的权利义务。

十四、合同的变更和解除

14.1双方同意，合同的任何变更或解除均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

14.2在合同有效期内，如一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。

14.3在合同有效期内，如一方因特殊情况需解除合同，应提前【】日书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知后【】日内协商解决解除合同的相关事宜。

十五、争议解决机制

15.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

15.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十六、法律适用和管辖法院

16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

16.2双方同意，因本合同引起的任何争议，如协商不成，由合同签订地人民法院管辖。

十七、合同的效力

17.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

17.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得单方面撤销或变更，除非获得对方书面同意。

（以下内容省略）

合同双方确认以下内容，并在以下指定位置签字、盖章：

十八、合同确认与签字

18.1双方在此确认，已充分阅读、理解并同意本合同的所有条款，包括但不限于合同的有效期限、变更、终止条件、争议解决机制、法律适用和管辖法院等。

18.2双方同意，本合同的签订日期为：

日期：____年____月____日

甲方（委托方）签字：_____________