宾馆物业租赁合同格式样本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条物业基本情况1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，建筑物号为_______，物业用途为_______。1.2物业总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。1.3物业现有设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备，不得损害物业共用部位和共用设施设备。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：物业现有设施设备情况清单（此处列出物业现有设施设备，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等）附件二：物业使用权证明（此处附上物业使用权证明，如房产证、土地使用权证等）注意事项：1.甲方应保证物业的权属清晰，无任何权利争议，否则因此产生的一切后果由甲方承担。2.乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。5.乙方应按照甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况及物业的情况，确保双方的权益。2.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，双方可依据合同约定承担相应的违约责任。4.在合同中明确物业使用权证明的相关内容，确保物业的权属清晰，无任何权利争议。5.在合同中明确租金支付时间、滞纳金计算方式等关键条款，避免因租金支付问题产生纠纷。特殊应用场合：1.乙方为企业：场合描述：乙方为企业，需要使用物业作为办公场所。补充条款：乙方应按照甲方要求，将物业作为办公场所使用，不得用作其他用途。乙方应在租赁期内遵守国家有关企业经营管理的法律法规，不得从事违法经营活动。附件列表：企业营业执照副本企业负责人身份证明2.乙方为个体经营者：场合描述：乙方为个体经营者，需要使用物业作为经营场所。补充条款：乙方应按照甲方要求，将物业作为经营场所使用，不得用作其他用途。乙方应在租赁期内遵守国家有关个体经营的法律法规，不得从事违法经营活动。附件列表：个体经营者身份证复印件工商营业执照副本3.乙方为外国企业或个体经营者：场合描述：乙方为外国企业或个体经营者，需要使用物业作为经营场所。补充条款：乙方应按照甲方要求，将物业作为经营场所使用，不得用作其他用途。乙方应在租赁期内遵守国家有关外国企业或个体经营的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应按照中国法律规定，办理相关外资企业或个体工商户的登记和备案手续。附件列表：外资企业营业执照副本外国投资者身份证明个体工商户登记证书副本4.乙方为艺人或艺术家：场合描述：乙方为艺人或艺术家，需要使用物业作为创作和排练场所。补充条款：乙方应按照甲方要求，将物业作为创作和排练场所使用，不