住房公积金贷款合同样式

合同编号：__________甲方（贷款人）：_______市住房公积金管理中心地址：_______市_______区_______路_______号联系电话：_______乙方（借款人）：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______家庭住址：_______联系电话：_______第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方承诺按照甲方规定的用途使用贷款，贷款主要用于购买自住住房。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在贷款期限内按月还款，具体还款方式及还款金额见附件。第三条贷款利率3.1贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。3.2利率调整按照中国人民银行的有关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。4.2乙方应在每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第五条担保方式5.1本贷款合同采用抵押担保方式，乙方应将其名下的住房抵押给甲方作为贷款的担保。5.2乙方应在签订贷款合同之日起_______个工作日内办理抵押登记手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2.1按日加收未还贷款金额的_______‰罚息；6.2.2提前收回贷款；6.2.3依法追究乙方的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______市住房公积金管理中心乙方（借款人）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为住房公积金管理中心，乙方为申请住房公积金贷款的个人。2.贷款金额、用途、期限、利率等条款需明确约定，避免后续产生纠纷。3.担保方式为抵押担保，需办理相应的抵押登记手续。4.乙方需按照约定的还款方式和时间进行还款，避免产生违约责任。5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对各项条款的理解和认同。2.如有疑问或误解，应及时向甲方提出，由甲方进行解释和说明。3.如发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.住房公积金：指用人单位为其职工缴纳的，用于职工购房、建造、翻修自住住房的专项资金。2.贷款人：指提供贷款的金融机构，在此合同中为住房公积金管理中心。3.借款人：指向贷款人申请贷款的个人。4.抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.管辖权：指法院对一定范围内案件的审理权限。特殊应用场合：1.乙方购买的住房为二手房屋，需要额外约定房屋质量检查和维修责任。补充条款：如乙方购买的住房出现质量问题，甲方负责协调解决，并承担必要的维修费用。2.乙方由于特殊情况（如失业、疾病等）无法按时还款，需要申请延期还款。补充条款：乙方如因特殊情况无法按时还款，可在提前通知甲方的条件下，申请延期还款，并协商新的还款计划。3.乙方希望提前还款，以减少利息支出。补充条款：乙方如需提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率计算提前还款的金额。4.乙方在贷款期间如需更改还款账户，需与甲方协商一致。补充条款：乙方如需更改还款账户，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。附件列表：1