授权拆迁、市政配套设施合同范本

合同编号：__________甲方（授权方）：_______乙方（拆迁方）：_______鉴于乙方愿意接受甲方的授权，以甲方的名义进行上述房产的拆迁工作；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方授权乙方进行拆迁事宜，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代表，负责与相关部门协调、办理甲方房产的拆迁事宜。1.2乙方在授权范围内，以甲方的名义与相关部门签订拆迁补偿安置协议，并办理相关拆迁手续。1.3乙方在授权范围内，代表甲方与被拆迁人协商拆迁补偿事宜，并签订拆迁补偿协议。第二条授权期限2.1本授权合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如乙方在授权期限内完成拆迁工作，经甲方同意，双方可签订补充协议，延长授权期限。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应认真履行授权范围内的职责，确保拆迁工作的顺利进行。3.2乙方应确保拆迁工作的合法性、合规性，不得损害甲方的合法权益。3.3乙方在授权范围内签订的协议、文件等，均视为甲方的真实意思表示，由甲方承担相应的法律责任。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应向乙方提供与拆迁有关的全部资料、文件，协助乙方办理相关手续。4.2甲方应对乙方在授权范围内签订的协议、文件等予以确认，并承担相应的法律责任。4.3甲方应按约定向乙方支付拆迁代理费用。第五条拆迁补偿安置5.1乙方应根据国家及地方拆迁政策，与被拆迁人协商确定拆迁补偿安置方案。5.2乙方应确保拆迁补偿安置方案的合法性、合理性，保障被拆迁人的合法权益。5.3乙方应在授权范围内，与被拆迁人签订拆迁补偿协议，并负责落实补偿安置事宜。第六条代理费用6.1甲方应支付乙方拆迁代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）_______元人民币作为基本代理费用；（2）根据拆迁补偿总额的_______%，支付乙方额外代理费用；6.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按约定支付代理费用。第七条保密条款7.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在授权过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。7.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼地点为_______。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（授权方）：_______乙方（拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权范围：明确约定授权范围，包括拆迁事宜的协调、办理拆迁补偿安置协议等。2.授权期限：明确授权期限，确保拆迁工作在规定时间内完成。3.双方义务和责任：明确双方在授权范围内的义务和责任，确保拆迁工作的合法性和合规性。4.拆迁补偿安置：根据国家及地方拆迁政策，与被拆迁人协商确定拆迁补偿安置方案，保障被拆迁人的合法权益。5.代理费用：明确代理费用的金额、支付方式及计算依据。6.保密条款：约定双方在授权过程中的保密义务，保护商业秘密和个人隐私。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保双方在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指拥有房地产权益的一方，授权乙方进行拆迁工作。2.拆迁方：指接受甲方授权，负责办理拆迁事宜的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方进行的拆迁工作范围，包括协调、办理协议等。4.授权期限：指合同的有效期限，用于规定拆迁工作的完成时间。5.义务和责任：指双方在授权范围内应承担的法律责任和义务。6.拆迁补偿安置：指根据国家及地方政策，对被拆迁人进行补偿和安置的制度。7.代理费用：指甲方支付给乙方的拆迁代理报酬。8.保密义务：指双方在授权过程中对获知的商业秘密和个人隐私予以保密的义务。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。特殊应用场合：1.商业中心改造：甲方是一家商业中心的所有者，希望对中心进行改造，乙方作为授权拆迁方，需要负责与商户协商拆迁事宜，并确保商户的合法权益得到保障。补充条款：双方应额外签订一份商户拆迁补偿协议，明确商户的补偿标准、搬迁时间等事项。2.老旧住宅区拆除：甲方拥有一个老旧住宅区的产权，希望拆除该区域进行重新开发，乙方作为授权拆迁方，需要负责与居民协商拆迁事宜，并确保居民的合法权益得到保障。补充条款：双方应额外签订一份居民拆迁补偿协议，明确居民的补偿标准、搬迁时间等事项，并约定提供临时安置住房。3.政府公共设施建设：甲方是政府部门，希望建设一座新的公园，乙方作为授权拆迁方，需要负责与涉及的居民和商户协商拆迁事宜，并确保他们的合法权益得到保障。补充条款：双方应额