2024年住房的借款合同范本正规范本-

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条贷款金额1.乙方同意向甲方提供人民币_______元整（大写：_______元整）的住房贷款。第二条贷款用途1.甲方承诺所贷款项仅用于购买_______房产，并用于自住。第三条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方履行本合同约定条件下，按照约定的还款计划和方式归还贷款本息。第四条贷款利率1.贷款年利率为_______%。2.如遇利率调整，乙方可按照新的利率计算甲方应还款项，但应提前通知甲方。第五条还款方式1.甲方应按照约定的还款计划和方式，每月_______日向乙方还款。2.还款金额包括当期本金和利息。利息按_______方式计算。3.甲方提前还款的，应提前_______日通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。第六条还款保障2.甲方同意将贷款房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。3.甲方同意在贷款期间，按照乙方要求，办理相关的抵押登记手续。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方提供虚假信息的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。第八条合同的变更和解除1.双方同意，合同的有效期不得转让给第三方。2.除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同的变更和解除，应当采用书面形式，经双方协商一致后生效。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或误导。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。3.甲方应按照约定的还款计划和方式及时还款，确保信用状况良好。4.甲方应按照乙方要求，办理相关的抵押登记手续，确保贷款担保的有效性。5.双方应妥善保管合同副本，不得转让、出租或借给第三方。解决办法：1.如双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人（乙方）：指同意向借款人（甲方）提供贷款并收取还款的自然人、法人或其他组织。3.贷款用途：指借款人（甲方）使用贷款的目的和方向，如购买住房等。4.还款计划：指借款人（甲方）按照约定的时间和金额向贷款人（乙方）还款的安排。5.贷款利率：指借款人（甲方）按照约定支付给贷款人（乙方）的利息比率。6.抵押登记手续：指借款人（甲方）将贷款房产抵押给贷款人（乙方）所需要办理的法定手续。7.违约金：指借款人（甲方）未按照约定履行合同义务时，应支付给贷款人（乙方）的违约赔偿。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方购买的住房为二手房，需要对房屋进行翻新装修。补充条款：甲乙双方同意，甲方使用贷款进行房屋翻新装修，需提前将装修计划和预算告知乙方，并取得乙方的同意。装修完成后，甲方应提供相关装修发票和支付凭证，以便乙方进行核实。2.甲方购买的住房为期房，需要等待一段时间才能交房。补充条款：甲乙双方同意，由于房屋尚未交付，甲方在贷款期间应按照约定的还款计划和方式支付贷款利息。房屋交付后，甲方开始按月偿还贷款本金。3.甲方购买住房的同时，需要支付其他相关费用，如契税、物业费等。补充条款：甲乙双方同意，甲方在购买住房过程中，除贷款金额外，还需支付其他相关费用，如契税、物业费等。甲方应