平房买卖违约合同范例

平房买卖违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的平房（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在标的房屋交付前，如因自身原因导致标的房屋权属出现纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方在办理标的房屋过户手续过程中，如因自身原因导致无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.付款凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的平房（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方愿意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为第三方担保方，共同参与本次交易。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

2.3乙方应在支付定金后的__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按约定支付购房款。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________），作为履行担保。

3.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的履行期限届满后__________个工作日内，无条件代为支付剩余购房款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款，若乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

5.2甲方有权要求乙方在办理标的房屋过户手续时，确保房屋权属无任何纠纷。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的资金情况进行监督，确保乙方的支付能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

6.2乙方在办理标的房屋过户手续过程中，如因自身原因导致无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.付款凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：本次交易引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力和合同的履行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以减少风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保自身利益不受损害。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，维护了交易的公平性和正义性。在本次交易中，甲方的主导地位有助于保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的平房（以下简称“标的房屋”），且乙方需要融资支持以完成交易。为保障乙方的融资权益，特邀请丙方作为第三方融资方，提供融资服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、融资条件及支付方式

2.1本合同标的房屋价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方在丙方的融资支持下，将向甲方支付购房款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方提交融资申请。

2.4丙方应在乙方提交融资申请后__________个工作日内，决定是否提供融资。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方提供融资，最高额度为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应确保乙方在合同约定的期限内获得融资款项。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并在必要时要求乙方提供担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，确保房屋权属无任何纠纷。

4.2乙方有权要求丙方在合同约定的融资期限内，提供足额的融资款项。

4.3乙方有权在丙方提供融资后，按照约定的条件使用融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方在标的房屋交付前，如因自身原因导致标的房屋权属出现纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方同意在乙方获得丙方融资后，按照合同约定的条件，将标的房屋过户给乙方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.融资协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.双方签订的补充协议（如有）

乙方为主导的