物业车位停车管理协议

物业车位停车管理协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________小区业主，拥有该小区__________号车位；乙方（以下简称“乙方”）为__________物业管理公司，负责该小区的物业管理工作。鉴于甲乙双方就甲方车位停车管理事宜达成共识，为明确双方权利义务，特订立本协议。

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在车位停车管理方面的权利义务关系，保障甲方停车需求，维护乙方物业管理秩序，实现双方互利共赢。

二、合同背景

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方车位停车管理事宜进行友好协商，现达成如下协议：

1.甲方同意将其拥有的__________号车位交由乙方进行停车管理。

2.乙方同意按照本协议约定，为甲方提供停车服务。

3.双方本着互惠互利的原则，共同维护车位停车秩序。

三、合同内容

1.甲方有权使用其拥有的__________号车位，乙方应确保甲方停车需求的满足。

2.甲方应遵守本协议约定，不得将车位转让、出租或用于其他用途。

3.乙方应保障车位停车秩序，对违反停车规定的行为进行制止和处理。

4.甲方在使用车位过程中，应自觉维护公共秩序，不得损坏公共设施。

5.双方应共同维护车位停车秩序，对违反停车规定的行为进行制止和处理。

6.甲方在使用车位过程中，如发生交通事故，应按照国家相关法律法规承担责任。

7.本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

四、违约责任

1.甲方未按照本协议约定使用车位，乙方有权要求甲方停止使用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按照本协议约定提供停车服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方负责甲方车位的使用管理，包括但不限于车位分配、停车秩序维护、车辆进出管理、车位清洁及保养等。

2.乙方应确保车位设施的完好，对损坏的车位设施应及时修复。

3.乙方应定期对车位进行巡查，确保车辆停放安全，防止盗窃和损坏。

4.乙方应提供24小时值班服务，确保紧急情况下的及时处理。

二、质量标准

1.乙方提供的停车服务应达到行业标准，确保车辆停放安全、有序。

2.乙方应定期对车位进行检查和维护，确保车位设施处于良好状态。

3.乙方应提供清晰的指示标志，引导车辆正确停放。

三、价格支付

1.甲方应按照乙方制定的收费标准支付车位使用费用。

2.乙方应在每月初向甲方出具收费清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付当月费用。

3.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停车位使用，直至费用结清。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定费用的一倍。

2.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如双方因违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、合同变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面文件。

2.甲方在以下情况下有权解除本协议：

a.乙方连续三次未按时提供约定的停车服务；

b.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密；

c.乙方因自身原因导致车位设施无法正常使用。

3.乙方在以下情况下有权解除本协议：

a.甲方连续三次未按时支付费用；

b.甲方违反本协议约定，给乙方造成重大损失。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方享有以下权利：

a.依照本协议约定，使用乙方管理的车位；

b.要求乙方提供符合本协议约定的停车服务；

c.对乙方提供的停车服务提出合理意见和建议；

d.在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方承担以下义务：

a.按时支付车位使用费用；

b.遵守乙方制定的停车规则，不得违反公共秩序；

c.不得将车位使用权转让、出租或用于其他非法用途；

d.在使用过程中，爱护车位设施，不得损坏；

e.如发现车位设施损坏，应及时通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有以下权利：

a.依照本协议约定，对车位进行管理；

b.收取甲方支付的车位使用费用；

c.对甲方违反本协议约定的行为进行制止和处理；

d.在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方承担以下义务：

a.提供符合本协议约定的停车服务，保障甲方停车需求；

b.按照规定维护车位设施，确保设施完好；

c.定期对车位进行巡查，确保停车秩序和安全；

d.及时修复损坏的车位设施；

e.对甲方提出的合理意见和建议给予重视，并积极改进；

f.严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的合作关系，共同维护车位停车秩序。

2.双方应定期召开会议，就车位管理事宜进行沟通和协调。

3.乙方应设立专门的服务热线，及时处理甲方提出的意见和建议。

4.乙方应在每月初向甲方提供上月停车服务报告，包括服务内容、存在问题及改进措施等。

5.双方应共同制定和完善停车管理规则，提高车位利用率，降低停车成本。

四、合同执行过程中的权利与义务

1.在合同执行过程中，甲方应主动配合乙方的工作，不得干扰乙方正常履行职责。

2.乙方应严格按照本协议约定提供服务，不得擅自改变服务内容或降低服务质量。

3.双方应共同维护车位停车秩序，对违反停车规则的行为进行制止和处理。

4.如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决问题，确保合同顺利履行。

5.双方应共同遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法活动。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满前，甲乙双方均可提前__________个月向对方书面提出续约意向。

3.如双方未提出续约意向，则本协议自动终止，双方的权利义务结束。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。

2.变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

3.任何一方违反本协议变更条款，应承担相应的法律责任。

三、合同的终止条件

1.本协议因以下原因终止：

a.合同期满，双方未续约；

b.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.依照法律法规或政策调整，本协议不再具备履行条件。

2.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理未了事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。

四、合同的解除

1.本协议在以下情况下可以解除：

a.甲方因故需提前终止本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应违约金；

b.乙方因故需提前终止本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应违约金；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

2.解除合同后，甲乙双方应按照本协议约定处理未了事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同效力

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：

（签名）

日期：__________

2.甲方盖章：

（盖章）

日期：__________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字：

（签名）

日期：__________

2.乙方盖章：

（盖