店面租赁合同协议书样本

合同编号：__________店面租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益；（2）负责店面的维修、保养及物业管理；（3）协助乙方办理相关证照及经营手续；（4）租赁期间，如遇店面拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并根据实际情况给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（2）按约定支付租金，妥善使用店面及设施；（3）保持店面的卫生、安全，不得擅自改变店面的结构和用途；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲乙双方应按约定时间、方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让店面，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：店面现有设施清单注意事项：1.店面租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.明确租赁期限、租金、支付方式等关键条款，避免后期因约定不明确导致的纠纷。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保各自权益得到保障。4.合同中应详细列举现有设施，以免在使用过程中出现争议。5.注意违约责任条款，明确双方在违约时的赔偿责任。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商，以达成共识。2.若协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在解决纠纷过程中，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到维护。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店面出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如转账、现金等。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场内的店铺租赁：在合同中可以增加关于商场管理费、广告费用分担、营业时间等条款。2.繁华地段街铺租赁：考虑到繁华地段的特殊情况，可以增加关于噪音、空气质量、交通状况等影响经营的因素的补充条款。3.美食街店铺租赁：针对美食街的特色，可以增加关于食品安全、卫生标准、油烟处理等条款。4.商场专柜租赁：针对专柜租赁的特点，可以增加关于品牌形象、产品摆放、促销活动等条款。5.短期租赁：对于短期租赁，可以明确租赁期间的经营限制、装修限制等条款。6.含有特殊设施的店铺租赁：如店铺内含有特殊设施，如电梯、