店面房租房合同范本2024年

合同编号：__________店面房租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2店面房设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因甲方维修不及时造成的损失，由甲方承担。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面房设施及设备清单（根据实际情况填写）附件二：房屋照片（附上房屋内外照片）注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免出现模糊不清或误导性的条款。2.甲乙双方应认真阅读合同条款，特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的约定，确保自身权益得到保障。3.合同中应明确店面房设施及设备清单，避免后期因财产归属产生纠纷。4.甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应提前通知对方并协商一致。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应尝试协商解决，通过友好沟通达成一致意见。2.如果协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。3.在解决纠纷时，应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规进行判断和处理。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指将房屋及设施设备出租给他人的一方。2.承租人：指租赁和使用出租房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指通过法律途径解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲乙双方签订店面房租赁合同，用于在商场内经营零售业务。补充条款：商场内的促销活动：甲乙双方应遵守商场的促销活动规定，如商场举办统一促销活动，乙方应积极参与。商场管理费用：乙方需承担商场的管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.餐厅租赁：场合描述：甲乙双方签订店面房租赁合同，用于开设餐厅。补充条款：食品安全与卫生：乙方应按照我国食品安全与卫生相关规定，确保餐厅的食品卫生和安全。油烟处理：乙方需采取有效措施处理油烟，避免对商场环境造成污染。3.教育机构租赁：场合描述：甲乙双方签订店面房租赁合同，用于开设教育机构。补充条款：教育内容：