新式企业抵押担保合同

合同编号：__________新式企业抵押担保合同甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方的贷款提供了抵押担保，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条抵押物描述（1）不动产：_______（房产证号：_______）；（2）动产：_______（动产登记号：_______）；（3）权利：_______（权利证号：_______）。1.2甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。第二条抵押担保范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括：乙方贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.2甲方应确保抵押物价值的变动情况，如抵押物价值减少，甲方应在_______日内恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相当的担保。第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3本合同到期后，如乙方未完全清偿贷款，甲方应继续履行担保义务，直至贷款本息全部清偿为止。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按期还款的，甲方有权按照约定实现抵押权，并要求乙方支付相关费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保抵押物的所有权、使用权、处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。2.甲方应保证抵押物的价值足以覆盖乙方贷款本息及相关费用。3.甲方应在抵押物价值减少时，恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相当的担保。4.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。5.乙方应按期还款，避免违约行为。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本合同及补充协议内的关键词语，如“抵押物”、“贷款”、“违约金”等，均按照相关法律法规的解释。4.若甲方未履行担保义务，乙方有权按照约定实现抵押权，并要求甲方支付相关费用。5.若乙方未按期还款，甲方有权按照约定实现抵押权，并要求乙方支付相关费用。特殊应用场合：1.甲乙双方为企业：甲方作为企业，为乙方的贷款提供抵押担保。2.甲乙双方为个人：甲方作为个人，为乙方的贷款提供抵押担保。3.抵押物为房产：甲方将其名下的房产作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。4.抵押物为车辆：甲方将其名下的车辆作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。5.抵押物为股权：甲方将其名下的股权作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。合同补充条款：1.企业抵押担保：甲乙双方均为企业时，本合同涉及的抵押担保事宜，应按照企业的所有权、使用权、处置权等法律规定进行。2.个人抵押担保：甲乙双方均为个人时，本合同涉及的抵押担保事宜，应按照个人的所有权、使用权、处置权等法律规定进行。3.房产抵押担保：当抵押物为房产时，甲方应确保房产的所有权、使用权、处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。同时，乙方在贷款期间不得出售或转让房产。4.车辆抵押担保：当抵押物为车辆时，甲方应确保车辆的所有权、使用权、处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。同时，乙方在贷款期间不得出售或转让车辆。5.股权抵押担保：当抵押物为股权时，甲方应确保股权的所有权、使用权、处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。同时，乙方在贷款期间不得出售或转让股权。附件列