2024年房屋分配协议书格式

合同编号：__________房屋分配协议书甲方（分配方）：_______乙方（接受方）：_______一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋面积：_______平方米；1.3房屋用途：_______。二、房屋分配2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方使用、管理，乙方自愿接受该房屋。2.2分配期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3分配期间，乙方按期支付房屋租金及物业、水电等相关费用。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，总计每月_______元。3.2乙方每_______支付一次租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、房屋使用及管理4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3乙方在分配期间不得将房屋转租、转借给他人。五、提前解除协议5.1在分配期限内，甲方提前解除协议的，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在分配期限内，乙方提前解除协议的，应提前_______日通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减少或免除违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（分配方）：_______乙方（接受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订房屋分配协议前，应充分了解对方的信用状况及房屋实际情况，以确保双方权益。（2）明确房屋分配期限、租金标准、费用支付等关键条款，避免后期产生纠纷。（3）乙方在分配期间应合理使用房屋及设施，遵守相关规定，确保房屋及自身安全。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如有变更或提前解除合同，应按照协议约定办理。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.房屋分配协议：指甲方将其房屋分配给乙方使用、管理，乙方自愿接受该房屋的协议。2.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的房屋使用费用。3.物业、水电等相关费用：指乙方在分配期间应承担的房屋物业管理、水电使用等相关费用。4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反约定应承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住安排：甲乙双方是因为家庭原因，如子女教育、老人赡养等，需要对房屋进行分配。补充条款：甲方应确保分配的房屋符合乙方家庭成员的生活需求，如房间数量、配套设施等。2.企业办公需求：甲乙双方是因为企业办公需求，如扩大经营、搬迁办公地点等，需要对房屋进行分配。补充条款：甲方应提供合适的办公环境，如办公设施、网络通信等，并确保办公地点的安全性。3.临时住宿需求：甲乙双方是因为临时住宿需求，如旅游、出差等，需要对房屋进行分配。补充条款：甲方应保证分配的房屋干净整洁，符合临时住宿的基本生活需求。4.房屋维修期间：甲乙双方是因为房屋维修、装修等原因，需要对房屋进行分配。补充条款：甲方应明确维修、装修期间的时间节点，并确保乙方的正常使用需求。附件列表：1