拆迁安置房买卖合同格式

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构_______，房屋所有权证号：_______。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米。1.3甲方保证其拥有该房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3办理过户手续所需的时间，按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证在交付房屋时，房屋的质量符合国家相关标准。4.2房屋交付后，乙方应负责日常维护和保养。4.3房屋的结构性问题，如渗漏、开裂等，由甲方负责修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）签字：_______乙方（买受人）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息准确无误。2.房屋基本情况、买卖价格、交付及过户手续等条款要详细明确。3.违约责任、争议解决等条款要合法合规，确保双方权益。4.注意合同的履行期限和条件，确保双方按照约定履行合同。5.合同中的关键字词要准确，避免使用模糊不清的表述。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保对自己有利。2.遇到合同履行问题，尝试友好协商解决。3.如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，提交仲裁或诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁安置房：指在城市拆迁改造过程中，为安置拆迁居民而建设的住房。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.成交价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种方式。7.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理和判决的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方出国定居，要求提前交付房屋：补充条款：甲方应在本合同签订之日起3个月内，将房屋交付给乙方。2.乙方资金紧张，希望分期支付房款：补充条款：乙方应于本合同签订之日起3个月内支付首付款人民币万元，剩余房款分X期支付，每期支付时间为每月末。3.房屋有租客，交付时要求租客搬出：补充条款：甲方应在本合同签订之日起1个月内，确保房屋内租客搬出，并将房屋钥匙交付给乙方。4.房屋过户需要特殊事项处理，如涉及未成年人产权：补充条款：甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并依法办理未成年人产权事宜。过户费用由乙方承担。5.乙方购买房屋用于投资，要求在过户后短期内再次出售：补充条款：乙方应在过户完成后X个月内，如欲出售房屋，需提前通知甲方，并按照