体育场馆租赁合同

合同编号：__________体育场馆租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其体育场馆租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条体育场馆基本情况1.1甲方将其位于_______（地址）的体育场馆租赁给乙方使用。场馆面积为_______平方米，场馆设施包括：_______。1.2乙方租赁的体育场馆仅限于_______（用途），不得用作其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证体育场馆的正常使用，确保场馆设施的安全可靠；（2）在租赁期间，负责场馆的维护、保养和管理；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持；（4）不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用体育场馆，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（3）爱护场馆设施，如有损坏，应按市价赔偿；（4）租赁期间，如乙方需转租或转让合同权益，应事先征得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供体育场馆，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格、信誉等情况，确保合同的合法有效。（2）明确租赁用途，确保乙方按照约定的用途使用体育场馆，不得擅自改变用途。（3）注意租金支付方式和时间，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）甲乙双方应共同爱护场馆设施，如有损坏，应按市价赔偿。（5）租赁期间，如乙方需转租或转让合同权益，应事先征得甲方的书面同意。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供体育场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.体育法：是指调整体育活动过程中产生的社会关系的法律规范总称，包括体育竞赛、体育设施、体育组织等方面的法律规则。3.租赁合同：是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：是指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为学校，乙方为体育俱乐部补充条款：（1）乙方使用场馆期间，需遵循学校的教学安排，不得影响学校的正常教学活动。（2）学校有权在乙方使用场馆期间，进行校园活动，乙方应给予配合和支持。2.场合：甲方为商业体育场馆，乙方为业余体育团队补充条款：（1）乙方使用场馆期间，不得进行营利性活动，不得出售门票或进行广告招商。（2）甲方有权在乙方使用场馆期间，进行场馆的日常维护和保养，乙方应给予配合。3.场合：甲方为政府体育部门，乙方为体育赛事组织者补充条款：（1）乙方在租赁期间，需按照赛事要求，确保场馆设施符合比赛标准。（2）甲方有权在乙方使用场馆期间