建筑工程内部承包合同模板

合同编号：__________建筑工程内部承包合同统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方工程项目的内部承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条承包范围及方式2.1承包范围：根据甲乙双方的协商，乙方同意承担本合同第一条所述的工程项目的施工任务。2.2承包方式：内部承包。第三条合同价格3.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同工程项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格、人工费用等不可抗力因素发生较大变化，双方可另行协商确定价格调整事项。第四条合同工期4.1工期要求：本工程项目自双方签订合同之日起，预计____个月内完成。4.2工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按逾期工程价款的____%向甲方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量：本工程项目应严格按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题负责并及时整改，如出现质量问题导致工程不合格，乙方应承担返工、整改等费用。第六条付款及结算6.1付款方式：本合同价款实行进度付款，具体付款比例和付款时间双方另行商定。6.2结算方式：工程验收合格后，双方按照实际完成工程量进行结算。6.3质保金：乙方在工程验收合格后，应按合同约定预留质保金。质保金在工程保修期满后无质量问题，一次性退还给乙方。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程价款×违约天数×____%。7.2甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×____%。7.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.发包方和承包方的基本信息需要真实有效，包括统一社会信用代码、地址、联系人及联系电话等。2.工程项目的名称、地点、内容、规模和总投资需明确，以确保双方对工程有共同的理解。3.承包范围和方式应具体明确，避免因模糊不清而引起的争议。4.合同价格应详细说明，包括总价、价格调整机制等。5.工期要求应明确，包括工期延误的违约金计算方式。6.工程质量标准应符合国家相关标准，确保工程质量。7.付款及结算方式应详细，包括质保金的预留和退还条件。8.违约责任应明确，包括违约金的计算方式和赔偿责任。9.争议解决方式应明确，包括友好协商和法院诉讼等。解决办法：1.对于工程项目的变更或调整，应及时签订补充协议，以避免因变更引起的争议。2.对于合同履行过程中的争议，应进行友好协商，寻求和解。3.如果协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程项目的单位或个人。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程项目施工任务的单位或个人。3.内部承包：指在同一企业内部，上级单位将工程项目向下级单位委托施工的行为。4.合同总价：指双方约定的工程项目的总造价。5.价格调整：指因市场变化等原因，导致工程成本发生较大变化时，双方协商调整合同价格的行为。6.工期延误：指承包方未按照合同约定的时间完成工程的行为。7.工程质量：指工程项目的施工质量是否符合国家相关标准和规范。8.质保金：指承包方在工程验收合格后，按合同约定预留的一定比例的价款。9.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或司法途径寻求解决的行为。特殊应用场合：1.设计与施工一体化：如果承包方同时负责工程的设计工作，需要在合同中明确设计和施工的责任分配、流程协调以及责任划分。补充条款：甲乙双方明确，乙方负责工程的设计和施工，双方应就设计方案、施工图纸等进行充分沟通确认。乙方应在合同约定的时间内提交设计文件，并确保设计符合相关规范和甲方的要求。设计过程中出现的任何问题，乙方应立即与甲方沟通解决。2.工程变更频繁：如果工程项目中可能出现频繁变更，需要特别约定变更的程序、成本和时间影响。补充条款：甲乙双方同意，如工程出现变更，乙方应立即通知甲方，并附上变更说明和影响评估。双方应共同评估变更对工程进度、成本的影响，并签订变更协议。任何因变更导致的额外费用，双方应协商解决。3.工程关键节点：如果工程有特定的关键节点，如主要结构完工、设备安装等，需要明确关键节点的标准和验收程序。补充条款：甲乙双方约定，工程的关键节点应按照合同约定的时间和质量标准完成。乙方应在关键节点前通知甲方进行验收。甲方有权根据合同约定的标准对工程进行验收，如验收不合格，乙方应立即整改，直至达到约定标准。4.工程保修期较长：如果工程的保修期较长，如超过一年，需要明确保修的范围、期限和责任。补充条款：甲乙双方明确，工程保修期为合同验收合格之日起____年。在保修期内，乙方