林地耕地租赁协议

合同编号：__________林地耕地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其林地耕地出租给乙方使用，乙方承租甲方林地耕地事宜，达成如下协议：一、林地耕地情况1.1甲方出租的林地耕地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区），地块编号为_______，总面积为_______平方米。1.2甲方承诺，出租的林地耕地权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方应按约定用途使用林地耕地，不得擅自改变土地用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的_______%支付滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按约定用途合理利用林地耕地，不得闲置、荒芜。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责林地耕地的保护和治理，确保土地的可持续利用。五、维修及保养5.1甲方应保证林地耕地具备出租条件，如有需要，乙方有权要求甲方对林地耕地进行必要的维修和改造。5.2乙方在租赁期间应合理使用林地耕地及其附属设施，并负责日常维护保养。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）林地耕地权属证明：甲方应确保林地耕地的权属清晰，如有权属纠纷，应在本协议签订前解决。（2）租赁用途：乙方应按约定的用途使用林地耕地，不得擅自改变土地用途。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）维修保养：乙方应合理使用林地耕地及其附属设施，并负责日常维护保养。（5）违约责任：甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）友好协商：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）诉讼途径：如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.林地耕地：指用于林业生产和农业种植的土地。2.出租方（甲方）：指拥有林地耕地所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指租赁甲方的林地耕地的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间长度。5.租金：指乙方为使用林地耕地而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行本协议约定的义务时，应承担的法定责任。8.争议解决：指甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植场合：（1）乙方租赁林地耕地用于农业种植，应保证种植的作物符合国家农业政策，不得种植违法作物。（2）乙方在种植过程中应采取有效措施保护土壤肥力，防止水土流失。补充条款：农业种植具体操作规范、作物种植计划等。2.林业生产场合：（1）乙方租赁林地耕地用于林业生产，应按照林业法规和甲方要求进行林木种植和管理。（2）乙方在林业生产过程中应确保森林防火安全，防止林业灾害。补充条款：林业生产规划、林木种植标准、森林防火措施等。3.休闲旅游场合：（1）乙方租赁林地耕地用于休闲旅游项目，应确保项目符合国家旅游政策，不影响生态环境。（2）乙方在运营过程中应保证游客安全，防止旅游事故发生。补充条款：休闲旅游项目规划、游客安全管理、环境保护措施等。4.养殖业场合：（1）乙方租赁林地耕地用于养殖业，应按照相关法律法规进行养殖，确保动物防疫安全。（2）乙方在养殖过程中应采取措施防止污染，保护生态环境。补充条款：养殖业发展规划、动物防疫措施、环境保护要求等。附件列表：1.