建筑师聘请合同范本

合同编号：__________建筑师聘请合同甲方（聘请方）：__________乙方（受聘方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方聘请乙方提供建筑设计服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，提供如下建筑设计服务：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计咨询及后期服务。1.2乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务的全部工作，并提交完整的建筑设计文件。二、服务期限2.1本合同约定的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应按照约定的时间节点完成各阶段的设计工作。如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任。三、服务费用3.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括conceptdesign、schemedesign、preliminarydesign、constructiondrawingdesign等各阶段的设计费用。3.2甲方支付乙方服务费用的支付方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成各阶段设计工作后，经甲方审核合格，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）乙方提供完整的建筑设计文件并协助甲方完成施工验收后，甲方支付乙方服务费用的____%。3.3乙方应提供正式的发票，甲方按照约定的付款方式支付乙方服务费用。四、保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、知识产权5.1乙方保证其提供的建筑设计作品属于原创，不侵犯他人的知识产权。5.2乙方同意将设计成果的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归甲方所有。5.3甲方有权在合同约定范围内使用乙方提供的建筑设计作品，并有权对作品进行修改、组合、引用等。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间节点完成设计工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×1%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。甲方（聘请方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲方为项目业主，具备聘请建筑师的权利；乙方为合法注册的建筑师或建筑设计机构，具备提供服务的资格。2.明确服务内容：详细列明乙方需要提供的建筑设计服务内容，避免后期因服务范围模糊而产生纠纷。3.服务期限和时间节点：明确约定整个设计过程的时间节点，以及每个阶段的设计完成时间，确保项目进度。4.服务费用和支付方式：明确服务费用总额、支付方式和支付时间，确保双方在费用上的权益。5.保密条款：约定双方的保密义务和保密期限，防止商业秘密泄露。6.知识产权：明确设计成果的知识产权归属，以及甲方对设计成果的使用、修改和引用权。7.违约责任：设定违约金计算方式，确保双方在违约情况下的权益。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.建筑设计服务：指建筑师或建筑设计机构根据业主需求，提供的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等服务。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权益。3.保密义务：指合同双方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。5.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需额外注意合规性和政策要求，可能需要增加合规性保障条款，确保设计服务符合相关政策和法规。2.设计项目位于保护区域或特殊地理位置，乙方需遵守特殊规划要求，可能需要增加对特殊环境条件的适应性设计要求。3.设计项目包含智能化、绿色建筑等特殊要求，乙方需具备相应技术能力，可能需要增加相关技术标准的条款。4.甲方对设计风格有特定要求，乙方需在设计中体现甲方意愿，可能需要增加设计风格要求的描述。5.项目进度紧张，乙方需提供加班服务和及时沟通，可能需要增加紧急情况下的服务要求和沟通机制。6.设计成果需要获得特定认证或奖项，乙方需具备相应经验和业绩，可能需要增加相关认证和