出租房屋委托代理合同样本

合同编号：__________出租房屋委托代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的_______（房屋面积：_______平方米）房屋委托乙方进行出租。1.2房屋结构及设施：_______（详细描述房屋的结构及设施）。1.3甲方承诺上述房屋具备出租条件，符合国家关于出租房屋的相关规定。第二条委托代理范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将上述房屋出租给第三方，并负责租赁合同的签订、租金的收取、房屋的管理等工作。2.2委托代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租赁期限内的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将上一个季度的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。第四条房屋使用及管理4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责房屋的日常维护和管理。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应提前征得甲方的书面同意。4.3乙方应在合同终止后，将房屋及设施交还给甲方，并负责清理干净。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同期限内，如甲方需提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。5.3在合同期限内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方逾期交付房屋的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的出租权，且房屋符合国家出租相关标准。2.甲方应如实提供房屋的相关信息，不得故意隐瞒或虚报。3.乙方作为代理人，应按甲方的委托办理出租事宜，并合理使用和维护房屋。4.租金支付方式和时间由双方约定明确，以保障双方的权益。5.合同的变更或解除需书面协议，并经双方确认。6.违约责任应在合同中明确，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。7.双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：1.友好协商：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的当事人。2.代理方（乙方）：指接受出租方委托，代为办理房屋出租事宜的当事人。3.委托代理：指出租方将房屋出租事务委托给代理方办理的行为。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方出国长期定居，委托乙方出租房屋。2.乙方作为房屋中介公司，代理甲方出租房屋。3.甲方将空置房屋委托乙方出租，乙方负责房屋的日常维护。4.甲方为外籍人士，委托乙方将房屋出租给外籍租客。5.房屋位于学校周边，乙方负责将房屋出租给在校学生。补充条款：1.甲方出国长期定居，委托乙方出租房屋。甲方应在合同开始前提供出国证明文件，以确保乙方能够顺利进行房屋出租。2.乙方作为房屋中介公司，代理甲方出租房屋。乙方应提供营业执照和相关资质证明，以证明其合法经营权。3.甲方将空置房屋委托乙方出租，乙方负责房屋的日常维护。乙方应在合同中明确承诺房屋的日常维护职责，确保房屋出租期间的安全和舒适。4.甲方为外籍人士，委托乙方将房屋出租给外籍租客。乙方应确保租客的身份合法，并提供外籍人士租赁证明。5.房屋位于学校周边，乙方负责将房屋出租给在校学生。乙方应核实租客的学生身份