2024年私房工程建设施工承包协议书

合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，乙方负责工程的施工、设备安装、材料供应、验收等全部工作。具体内容详见附件一《工程量清单》。1.4工程规模：_______1.5工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方确认的工程预算即为本合同的固定总价，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为乙方采购材料、设备及安排施工的保证金。预付款在乙方提交工程进度报告并经甲方确认后，从乙方应得的工程进度款中扣除。2.2.2甲方根据乙方提交的工程进度报告及完成的工程量，按约定的进度支付工程进度款。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项，即为合同总价的10%。2.2.4支付方式为银行转账，账户信息详见附件二《银行账户信息》。三、工程期限3.1合同约定的工期为_______天。自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的工期天数，应按约定的比例顺延合同总价。四、工程质量4.1乙方应严格按照双方确认的设计方案、施工图纸及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。4.3工程验收：工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______天内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按合同总价的一定比例向甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定时间支付工程进度款，应按已支付工程进度款的一定比例向乙方支付违约金。5.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应充分了解对方的资质、业绩和信誉，确保双方具备履行合同的能力。2.合同中涉及的工程设计、施工图纸、工程量清单等文件，应由具有相应资质的单位或个人提供，并确保其准确性、完整性和合法性。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。4.合同价款、工期、质量等方面的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。3.合同履行过程中出现的问题，应及时沟通，确保工程顺利进行。4.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，对方有权要求其履行或承担违约责任。特殊应用场合：1.业主是繁忙的企业家，经常出差，需要承包商定期提供工程进度报告和照片，以便他随时了解工程情况。2.工程地点位于风景区，施工期间需要特别注意环境保护，不能影响景区的景观和游客安全。3.工程包含室内装修，需要特别注意空气质量，确保装修材料符合环保标准，不对居住者的健康造成影响。4.工程进度受到天气影响，需要明确不可抗力因素对工程进度和合同履行的影响及解决方案。5.业主希望在特定节日或活动期间暂停施工，以免影响庆祝活动或造成安全隐患。6.工程完成后，业主希望承包商提供一定期限的售后服务，确保工程质量和使用寿命。附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细列出工程各项工作的内容和数量。2.附件二：《设计方案》包括工程的设计图纸、效果图等。3.附件三：《环保材料证书》证明所使用的装修材料符合环保标准。4.附件四：《施工进度报告模板》规定了承包商定期向业主提供的工