店面出售协议书

合同编号：__________店面出售协议书协议日期：____年____月____日甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、店面基本信息1.1店面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2店面的土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。1.3店面目前的经营范围为_______。二、购买价格2.1乙方向甲方支付店面购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在协议签订后_______日内，将购买价格支付到甲方指定的银行账户。2.3购买价格包括但不限于店面的转让费用、土地使用权转让费用及相关税费。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______日内，将店面交付给乙方。3.2过户费用由_______方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户手续由甲乙双方共同办理，如需第三方协助，费用由_______方承担。四、权利与义务4.1甲方应保证店面的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理店面相关的营业执照、许可证等手续。4.3乙方应按照本协议约定的价格购买店面，并按照约定的时间支付购买价格。4.4乙方应合理使用店面，并承担店面的经营风险。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解决。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.店面权属证明：甲方应确保店面的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.价格与支付：乙方应按照本协议约定的价格购买店面，并按照约定的时间支付购买价格。3.交付与过户：甲方应在本协议签订后约定的时间内，将店面交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.合理使用：乙方应合理使用店面，并承担店面的经营风险。5.违约责任：任何一方违反本协议的约定，都应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。解决办法：1.友好协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.店面：指本协议中提及的位于特定地点的店面。2.购买价格：指乙方按照本协议约定支付给甲方的店面转让费用、土地使用权转让费用及其他相关费用。3.交付：指甲方按照本协议约定，将店面实体及相关权利、义务转移给乙方的行为。4.过户：指将店面的所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约补偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.家族企业传承：当一个家族企业需要将店面传承给下一代时，可以使用此合同来明确双方的权利和义务。补充条款：店面转让后，甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方熟悉店面的运营和管理。2.店面租赁到期：当一个店面的租赁合同到期，房东（甲方）和租客（乙方）讨论购买店面的事宜。补充条款：租赁期间，乙方有权优先购买店面，且购买价格应给予一定的优惠。3.夫妻离婚分割财产：在夫妻离婚时，需要将店面作为共同财产进行分割。补充条款：店面分割后，获得店面的一方应支付给另一方相应的补偿。4.企业扩张：一个企业为了扩大规模，购买其他店面的经营权。补充条款：购买店面后，甲方应提供店面的经营计划和客户资源，帮助乙方尽快盈利。附