租房期间安全协议注意事项

合同编号：__________租房期间安全协议注意事项甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条甲方义务1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋结构、设备、设施符合国家安全标准，不影响乙方正常居住。1.2甲方应确保房屋内不存在危险物品，如易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.3甲方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及附属设施的正常使用。1.4甲方应在租赁期间购买并妥善保管物业保险，确保房屋及乙方人身安全。第二条乙方义务2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品。2.3乙方应合理保管个人物品，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。2.4乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施消除安全隐患。第三条安全事故处理3.1租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并报警。3.2甲方应积极配合事故调查，如实提供有关情况。3.3事故处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同承担相应责任。第四条违约责任4.1甲方未履行第一条义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方未履行第二条义务，导致甲方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲乙双方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条其他约定5.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁房屋及附属设施的安全性，包括结构、设备、设施符合国家安全标准，且不存在危险物品。2.承租方（乙方）应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。若损坏，应按市价赔偿。3.乙方不得利用房屋进行非法活动，不得在房屋内存放危险物品。4.乙方应合理保管个人物品，因保管不善导致的损失，由乙方自行承担。5.租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并报警。6.甲方应积极配合事故调查，如实提供有关情况。7.事故处理过程中，甲乙双方应保持沟通，共同承担相应责任。解决办法：1.如甲方未履行安全保证义务，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未合理使用房屋及附属设施，导致甲方人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲乙双方违反本协议其他条款，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人或有权出租人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.安全保证义务：指出租方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋结构、设备、设施符合国家安全标准，且不存在危险物品的义务。4.合理使用：指承租方在租赁期间按照房屋及附属设施的性质和用途，进行正常使用。5.赔偿责任：指因过错行为导致他人人身或财产损失，应承担的民事责任。6.事故处理：指在租赁期间发生的安全事故的处理过程，包括采取措施防止事故扩大、报警、配合事故调查等。特殊应用场合：1.宠物饲养：若乙方需在租赁期间饲养宠物，应在签订租赁合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。宠物饲养应遵守相关法律法规，不得扰民，不得危害房屋及附属设施安全。补充条款：若乙方未征得甲方同意擅自饲养宠物，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除相应违约金。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或安装设施，如加装空调、改装电路等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中应确保房屋结构安全，防止安全隐患。补充条款：若乙方未征得甲方同意擅自改造房屋，造成房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担维修及赔偿责任。3.群租情况：若乙方将房屋转租给第三方，应确保第三方遵守本合同各项约定，并承担连带责任。第三方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。补充条款：若乙方未履行管理责任，导致第三方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.自然灾害：若租赁期间发生自然灾害，如地震、洪水等，导致房屋及附属设施损坏，甲乙双方应共同商议解决办法。补充条款：自然灾害造成的损失，甲方应承担维修责任。若因自然灾害导致房屋无法居住，甲方