房地产咨询服务协议书范本2024年

合同编号：__________房地产咨询服务协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟对_______（房地产项目名称）进行投资开发，为确保项目顺利进行，甲方聘请乙方提供专业的房地产咨询服务。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条咨询服务内容1.1乙方根据甲方的委托，就_______（房地产项目名称）提供如下咨询服务：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供与咨询服务相关的资料、信息及专业建议。第二条咨询服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成咨询服务的各项工作，并保证咨询服务的质量。3.2乙方应妥善保管甲方的资料、文件，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应的法律责任。3.3乙方在提供咨询服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第四条甲方的义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询费用。4.2甲方应配合乙方开展咨询服务，提供乙方所需的资料、信息和协助。4.3甲方应对乙方提供的咨询服务成果予以认可，并按照约定支付报酬。第五条咨询费用及支付方式5.1本协议的咨询费用为_______元（大写：_______元整）。（1）自本协议生效之日起_______日内，支付_______%；（2）完成咨询服务的_______项工作后，支付_______%；（3）本协议约定的咨询服务期限届满，支付剩余的_______%。5.3甲方支付咨询费用时，乙方向甲方出具合法的发票。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定完成咨询服务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备签订合同的民事权利能力和民事行为能力。（2）明确约定咨询服务内容，确保乙方按照甲方要求提供专业、高质量的咨询服务。（3）合理设定咨询费用及支付方式，确保甲方按照约定支付咨询费用。（4）双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密、技术秘密等。（5）乙方应按照约定完成咨询服务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）诉讼费用由败诉方承担。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。在本协议中，有管辖权的法院为签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为境外企业，乙方需提供涉外咨询服务。补充条款：鉴于甲方为境外企业，乙方在提供咨询服务时应遵守相关涉外法律法规，并确保咨询服务的合法性。同时，乙方应协助甲方处理与境外相关的法律事务。2.场合：咨询服务涉及知识产权保护。补充条款：乙方在提供咨询服务过程中，应对涉及到的知识产权予以重视，确保不侵犯第三方的知识产权。如乙方在提供服务过程中产生的成果涉及知识产权，应与甲方协商确定权属问题。3.场合：甲方为政府部门，乙方提供咨询服务。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方在提供咨询服务时应严格遵守国家法律法规，确保咨询服务的合规性。同时，乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。4.场合：咨询服务期限较长，需分期支付咨询费用。补充条款：考虑到咨询服务期限较长，甲方同意按照乙方提出的分期支付方式支付咨询费用。具体分期支付时间和比例，