租赁合同纠纷连带责任代理词

租赁合同纠纷连带责任代理词编号：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第一条争议背景a.租赁合同纠纷的产生①甲乙双方在_____________年_____________月签订租赁合同，约定乙方租赁甲方位于_______________________的房屋。②合同签订后，双方在租赁期间履行相关义务，但由于_______________________原因，导致乙方未能按时支付租金。③甲方在多次催促后，乙方仍未履行支付义务，甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方支付欠款及违约金。④在此背景下，甲方认为乙方存在违约行为，提出要求追究乙方连带责任。b.连带责任的法律依据①根据相关法律条文，租赁合同中如果未明确约定责任承担方式，通常适用连带责任原则。②乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失，因此乙方应承担赔偿责任。③如果乙方与第三方存在联合作为责任主体的情形，甲方可要求乙方及第三方共同承担责任。④本案中，甲方要求乙方根据租赁合同中的约定承担违约责任，并在此基础上追求连带赔偿。c.法律程序及代理安排①本案由甲方委托本代理人代理，代理人已全面了解案件的法律事实及争议焦点。②代理人将代表甲方参加所有庭审及调解会议，并有权为甲方提出必要的证据材料。③代理人根据甲方指示，制定详细的法律应对方案，并积极与乙方沟通解决争议。④本案在_______________________法院立案，案件正在依法审理中，代理人将按照法院程序进行后续工作。第二条甲方的责任主张a.租金支付违约问题①根据合同第_______条款，乙方应按期支付租金，甲方多次提醒乙方履行支付义务。②乙方至今未支付应付租金，导致甲方受到经济损失。③甲方已按合同约定为乙方提供使用房屋的权利，且该房屋已满足租赁合同中的所有条件。④鉴于乙方未履行合同约定，甲方提出要求乙方支付所有未付租金及相关违约金。b.连带责任的追究①乙方在租赁期间未按时支付租金，导致甲方出现财务损失。②根据合同第_______条款，乙方在支付租金方面的违约行为需要承担连带责任。③如乙方未能履行合同，甲方有权追究其连带责任，包括但不限于支付全部未支付款项及违约金。④如果本案涉及第三方共同责任，甲方将向该第三方追索其应承担的部分责任。c.赔偿请求①甲方要求乙方根据合同约定履行支付租金的责任，并就未支付租金部分支付违约金。②甲方同时要求乙方赔偿因此产生的各类损失，包括但不限于代理费、诉讼费及其他相关费用。③在本案中，甲方将提交所有相关证据，确保其合法权益得到充分保障。④甲方请求法院判令乙方承担违约责任，并支付甲方因此产生的经济损失。第三条乙方的抗辩理由a.合同履行中的争议①乙方认为租赁合同存在条款不明确或不合理之处，导致履行存在困难。②乙方表示因房屋存在一定缺陷，未能按时履行租金支付义务。③乙方主张甲方未能在合同约定时间内完成相关设施的修缮工作，影响了正常使用。④乙方提出，若甲方能够及时解决问题，乙方将履行支付租金的义务。b.合同解除与责任问题①乙方认为由于甲方未能按合同约定提供完备的租赁物，导致乙方可以依法解除合同。②乙方提出解除合同后不再承担继续支付租金的义务，且甲方应承担一定的违约责任。③乙方认为甲方没有履行完备的合同义务，导致乙方未支付租金的行为不应视为违约。④在此背景下，乙方请求法院对本案进行充分审理，并对合同解除问题做出公正判决。c.连带责任抗辩①乙方主张，若本案中涉及连带责任，其主张不应承担全部赔偿责任，具体责任应根据各方的实际过错程度进行划分。②乙方认为，第三方在租赁过程中对合同的履行起到了重要作用，其责任应由第三方承担。③乙方在本案中将提供相关证据，证明其未单独或主要导致合同违约的情形。④乙方请求法院考虑其实际履行情况，并依法确定其应承担的连带责任份额。第四条保密条款a.保密义务的约定①双方均承认，在合同履行过程中可能会接触到对方的商业秘密、财务信息等敏感资料。②双方应对所有通过本合同获得的资料进行严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。③本条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。④任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.例外情况①法律法规要求披露的信息不受本保密条款限制。②如果一方因法院裁定或其他法律程序需要披露保密信息，披露方应提前通知对方。③由于紧急情况导致的披露，披露方应尽量减少泄露范围，并及时通知对方。④任何披露行为应当符合法律程序，并不影响合同双方的其他权利。c.保密义务的期限①保密义务自合同签署之日起生效，持续至合同履行完毕。②