房屋购房转让合同范例

房屋购房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的位于________________________的房屋，该房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、乙方同意将上述房屋转让给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购房转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋名称：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4土地使用面积：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付房屋转让价格的________________________，余额于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到甲方异议后________________________日内予以答复。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋产权证及相关资料交予甲方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付房屋转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下的位于________________________的房屋，该房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________。

二、为确保甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购房转让事宜及担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋名称：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4土地使用面积：________________________平方米

1.5土地使用年限：________________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付房屋转让价格的________________________，余额于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲乙双方提供书面担保函，确保甲方的购房权益。

3.2丙方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明及相关资料。

3.3丙方有权监督乙方的房屋交付行为，确保甲方按时、按质收到房屋。

3.4丙方有权在甲方支付全部房款后，解除担保责任。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到甲方异议后________________________日内予以答复。

第五条产权过户及税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋产权证及相关资料交予甲方。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

6.2若甲方未按约定支付房屋转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

6.3若丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入的目的是为了确保甲方的合法权益，降低交易风险，保障房屋买卖交易的顺利进行。

8.2第三方介入的意义在于，通过担保方的介入，增加交易的安全性，提高甲方的信心。

第九条甲方权益保障条款

9.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋权属证明及相关资料，确保房屋产权清晰。

9.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方配合办理房屋产权过户手续。

9.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供物业管理等相关资料。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方在房屋交付前，若发现房屋存在权属纠纷、抵押等情况，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

10.2乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在________________________日内修复，逾期未修复的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

10.3乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理房屋产权过户手续。

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.担保函复印件

5.相关税费缴纳凭证复印件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、乙方拥有位于________________________的房屋，该房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，出租方有意将房屋出租给甲方。

二、为确保出租方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的房屋租赁交易提供担保服务。

三、甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及担保服务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋名称：________________________

1.2房屋产权证号：________________________

1.3房屋建筑面积：________________________平方米

1.4房屋租赁用途：________________________

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，甲方应于每月的________________________日前向乙方支付租金。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲乙双方提供书面担保函，确保乙方的租金收入。

3.2丙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

3.3丙方有权在甲方支付全部租金后，解除担保责任。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应于________________________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在接到甲方异议后________________________日内予以答复。

第五条租赁期间的维护及费用

5.1乙方应保持房屋的完好状态，并负责房屋的正常维护和维修。

5.2甲方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的________________________%。

6.2若乙方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应向甲方支付违约金，违约金为房屋租赁期间租金总额的________________________%。

6.3若丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中