四川省房屋拆迁产权调换协议范本

合同编号：__________四川省房屋拆迁产权调换协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁范围：_______（详细地址）；1.2拆迁房屋所有权证号：_______；1.3拆迁房屋面积：_______平方米；1.4拆迁房屋性质：_______（住宅/非住宅）。二、产权调换房屋基本情况2.1调换房屋坐落：_______（详细地址）；2.2调换房屋所有权证号：_______；2.3调换房屋面积：_______平方米；2.4调换房屋性质：_______（住宅/非住宅）。三、拆迁补偿方式及金额3.1甲方同意以产权调换方式对乙方进行补偿，乙方同意接受甲方提供的产权调换房屋；3.2拆迁房屋补偿金额：_______元（大写：_______元整）；3.3调换房屋价格：_______元（大写：_______元整）；3.4甲方补偿乙方搬家费：_______元；3.5甲方补偿乙方临时安置费：_______元。四、搬迁期限和过渡安置4.1乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁；4.2甲方承诺在乙方搬迁后_______日内，将调换房屋交付给乙方；4.3乙方在搬迁期间，如遇特殊情况需要临时安置的，甲方应支付临时安置费：_______元/月，共计：_______元。五、产权过户及税费5.1甲方应协助乙方办理拆迁房屋的产权过户手续；5.2过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担；5.3甲方应在过户完成后_______日内，将过户后的产权证交付给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：_______元；6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定。2.甲方提供的产权调换房屋应符合国家和地方的相关建设标准和要求。3.乙方在搬迁期限内应按时完成搬迁，如有特殊情况需提前通知甲方。4.乙方应配合甲方完成产权过户手续，并承担过户所需税费。5.双方应严格履行本协议各项约定，遵守合同精神，维护双方合法权益。解决办法：1.如甲方未按约定提供产权调换房屋或未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。2.如乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法采取相应措施。3.如过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并进行补偿的自然人、法人或其他组织。3.产权调换：指拆迁人以其拥有的其他房屋与被拆迁人进行交换，以实现房屋拆迁补偿的方式。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。合同编号：__________四川省房屋拆迁产权调换协议甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁房屋基本情况甲乙双方经协商，就拆迁房屋的基本情况达成如下共识：1.拆迁范围：_______（详细地址）；2.拆迁房屋所有权证号：_______；3.拆迁房屋面积：_______平方米；4.拆迁房屋性质：_______（住宅/非住宅）。二、产权调换房屋基本情况甲乙双方经协商，就调换房屋的基本情况达成如下共识：1.调换房屋坐落：_______（详细地址）；2.调换房屋所有权证号：_______；3.调换房屋面积：_______平方米；4.调换房屋性质：_______（住宅/非住宅）。三、拆迁补偿方式及金额甲乙双方经协商，达成如下拆迁补偿方式及金额：1.拆迁房屋补偿金额：_______元（大写：_______元整）；2.调换房屋价格：_______元（大写：_______元整）；3.甲方补偿乙方搬家费：_______元；4.甲方补偿乙方临时安置费：_______元。四、搬迁期限和过渡安置甲乙双方经协商，就搬迁期限和过渡安置达成如下共识：1.乙方应在_______年_______月_______日前完成搬迁；2.甲方承诺在乙方搬迁后_______日内，将调换房屋交付给乙方；3.乙方在搬迁期间，如遇特殊情况需要临时安置的，甲方应支付临时安置费：_______元/月，共计：_______元。五、产权过户及税费甲乙双方经协商，就产权过户及税费达成如下共识：1.甲方应协助乙方办理拆迁房屋的产权过户手续；2.过户所产生的税费按照国家相关法律法规由甲乙双方承担。六、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项约定，遵守合同精神，维护双方合法权益。如一方违约，应向守约方支付违约金：_______元。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决如本协议在履行过程中发