公共停车位租赁协议

合同编号：__________公共停车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的公共停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方公共停车位事宜，达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的所有权、使用权和管理权归甲方所有。1.3乙方租赁的停车位为_______个。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为每停车位每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按年度支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条停车规定4.1乙方应在甲方指定的停车位内停车，不得占用他人停车位，不得在停车位以外区域停车。4.2乙方应遵守甲方制定的停车场的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车位内进行违法活动。4.4乙方应确保所驾驶车辆符合停车场的停车条件，如有不符合条件车辆进入停车场，甲方有权要求乙方立即驶离。4.5乙方应承担车辆在停车场内的一切安全事故责任。第五条维修责任5.1甲方负责对停车位及停车场设施进行维护、保养，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应责任。5.2乙方应爱护停车位及停车场设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车位的所有权、使用权和管理权，以确保乙方正常使用停车位。2.乙方应按约定时间、金额支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.乙方应遵守停车场的各项规定，确保车辆符合停车条件，不得擅自转租、转借停车位。4.甲方应负责停车位及停车场设施的维护、保养，确保停车位的正常使用。5.双方应遵守法律法规，履行合同义务，如有违约行为，应承担相应责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，维护所有权、用益物权、担保物权等物权类型的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.所有权：物权的一种，指对物的占有、使用、收益和处分的绝对权。5.用益物权：指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利。6.滞纳金：逾期未支付款项时，按约定向对方支付的违约金。7.违约金：违反合同约定时，按约定向对方支付的赔偿金。8.管辖权：法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合：1.商业停车场：位于城市繁华地段的商业停车场，用于满足商家及顾客的停车需求。2.住宅小区：居民小区内的停车场，为居民提供停车便利。3.办公楼：为公司员工及访客提供停车位的办公楼停车场。4.公共设施：如图书馆、医院等公共设施的停车场，为公众提供停车服务。针对每个特殊场合的补充条款：1.商业停车场：甲方应确保停车位充足，满足商家及顾客的停车需求。乙方在租赁期间，享有优先停车权。2.住宅小区：甲方应维护停车场的秩序，确保居民停车位的安全和便利。乙方租赁的停车位不得用于盈利性经营活动。3.办公楼：甲方应设立停车位分配制度，确保员工及访客的停车需求得到满足。乙方在租赁期间，如需转让停车位，需提前向甲方申请并征得甲方同意。4.公共设施：甲方应确保停车位的使用公平、公正，不得偏袒任何一