个人住房贷款合同模板

合同编号：__________个人住房贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.乙方贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途1.乙方贷款用于购买位于_______市（县）_______路_______号的住房一套，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积：_______平方米。第三条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条贷款利率1.贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的规定执行。第五条还款方式1.乙方采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本息额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应按约定的还款日期足额将贷款本息存入甲方的还款账户。第六条担保方式1.乙方以所购买的住房作为抵押物，为贷款提供担保。2.乙方应按甲方的要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第七条违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应按合同约定的利率支付逾期利息。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。3.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保贷款资金用于乙方购买住房，不得用于其他用途。（2）乙方应按照约定的还款期限和还款方式，按时足额还款。（3）乙方应按照甲方要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。（4）乙方提供的个人信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载。（5）合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间还款，甲方有权按合同约定的利率收取逾期利息。（2）如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款。（3）如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，在本合同中为甲方。2.借款人：指申请贷款的自然人，在本合同中为乙方。3.贷款金额：指乙方申请的贷款总额，为本合同约定的贷款本金。4.贷款用途：指乙方申请贷款的目的，即购买住房。5.贷款期限：指贷款的本金和利息偿还的总时间期限，分为固定期限和宽限期。6.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的利率，按中国人民银行规定的同期同档次利率执行。7.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式，本合同约定为等额本息还款方式。8.担保方式：指乙方为保证贷款偿还而提供的担保方式，本合同约定为抵押担保。9.违约责任：指乙方违反合同约定应承担的法律责任，包括支付逾期利息、提前还款和承担法律责任等。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应采取的解决方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.婚房购买：双方确认，若乙方在贷款期间结婚，甲方应允许乙方将贷款用于购买婚房，房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积：_______平方米。2.子女教育：双方确认，乙方贷款部分用于支付子女在国内/外的学费、生活费等教育相关费用，甲方应予以支持。3.医疗救急：双方确认，乙方在遇到紧急医疗情况时，可以使用贷款资金用于支付医疗费用，甲方应予以宽容。4.突发事件：如乙方遇到不可抗力因素（如自然灾害、事故等），导致无法按时还款，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整还款计划。5.职业变动：如乙方因工作原因需要迁移至异地，贷款还款存在困难，乙方可以申请延长贷款期限或变更还款方式。合同补充条款：2.甲方应保证贷款资金的安全，不得擅自将贷款资金用于其他用途。3.乙方应在贷款期间妥善保管好与贷款相关的文件，如发生丢失情况，乙方应承担相应的责任。4.若乙方需提前还款，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的程序办理。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解