仓库租赁居间合同

合同编号：__________仓库租赁居间合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库用途：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方每_______个月支付一次租金，每次支付租金期限为一个月。2.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.4其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等由乙方承担。具体费用根据实际使用情况按月结算。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，为甲方和乙方提供租赁居间服务，丙方应向甲方收取居间服务费，费用为租金的_______%。3.2居间服务费用支付方式：乙方在签订本合同时一次性向丙方支付居间服务费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3居间服务费用包括但不限于丙方为本次租赁提供的谈判、协调、咨询等服务。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前_______个月书面通知对方。4.2在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。4.3租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第五条合同的履行5.1甲方应保证在租赁期内，该仓库符合乙方正常使用的需求，包括但不限于安全、卫生、消防设施等。5.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，并合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.3丙方应积极协调甲乙双方的关系，确保租赁合同的履行。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供仓库，或乙方未按照本合同约定支付租金、押金及其他费用，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2如丙方未按照本合同约定履行居间服务职责，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保仓库符合租赁用途，具备必要的安全、卫生和消防设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用，并合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。（3）丙方应积极协调甲乙双方关系，确保租赁合同的履行。（4）违约方需承担违约责任，支付违约金。（5）合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）违约金：根据合同约定，违约方需支付违约金，以补偿守约方的损失。（2）法律诉讼：如争议无法通过友好协商解决，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并有权使用仓库的当事人。3.居间方（丙方）：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的当事人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿损失。7.违约金：指违约方因未履行合同约定而需支付给守约方的费用，用以补偿守约方的损失。8.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧时，通过友好协商或法律诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为企业，需在仓库内进行货物加工或储存。补充条款：（1）乙方应在租赁仓库内进行合法的货物加工和储存活动，不得从事违法经营活动。（2）乙方应在仓库内采取必要的防火、防盗、防爆等措施，确保仓库安全。2.应用场合：甲方为海外房东，乙方为中国企业。补充条款：（1）鉴于甲方为海外房东，乙方应负责办理相关跨境支付和外汇兑换手续。（2）甲乙双方应通过合法的跨境贸易方式进行租赁交易，遵守国际贸易法规。3.应用场合：乙方需对仓库进行改造，以满足特定需求。补充条款：（1）乙方在进行仓库改造前，应取得甲方书面同意。（2）乙方应承担改造过程中的全部费用，并确保改造工程的质量。4.应用场合：租赁期限较长，超过五年。补充条款：（1）甲乙双方应每两年对租金进行一次评估，根据市场行情进行调整