联合租赁房屋的转租规定

合同编号：__________联合租赁房屋的转租规定甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（次承租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________鉴于甲方与丙方签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方转租该租赁房屋事宜，达成如下转租规定：一、转租房屋及面积2.租赁房屋的面积为____平方米。二、转租期限1.甲乙双方确认，本转租协议的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按照丙方的要求返还给丙方。三、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方与丙方签订的《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付____个月租金，支付日期为每半年结束后的____个工作日内。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签署本转租协议时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于保证乙方按照本协议约定使用和保管租赁房屋。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁房屋恢复原状并返还给甲方的，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金；如有损坏，乙方应按照修复成本进行赔偿，赔偿金额从押金中扣除。五、使用及保管1.乙方应按照《租赁合同》约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、维修责任1.在租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。七、转租禁止乙方不得将租赁房屋再次转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。八、解除及终止1.本协议在转租期限届满后自动终止。2.如乙方提前解除本协议，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）。3.如甲方提前解除本协议，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________签署日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对租赁房屋的转租权，避免因转租导致合同无效。（2）乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全。（4）乙方不得将租赁房屋再次转租给第三方。（5）甲方、乙方、丙方应按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。2.解决办法：（1）如乙方违反约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（2）如甲方提前解除本协议，应提前通知乙方，并支付乙方违约金。（3）如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将其租赁的物业部分或全部权益转让给他人的行为。2.租赁合同：指出租人将物业出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：为确保合同履行，一方按照约定向另一方支付的一定金额的钱款。4.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.维修责任：出租人和承租人按照约定对租赁物业进行维修和保养的责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：场景：甲乙双方为情侣关系，共同租住一套房屋。补充条款：（2）双方共同承担家务劳动，合理分配家庭支出。2.朋友合租：场景：甲乙双方为朋友关系，共同租住一套房屋。补充条款：（2）双方应协商一致，共同决定房屋租赁相关事宜。3.家庭合租：场景：甲乙双方为家庭成员，共同租住一套房屋。补充条款：（1）双方应相互关爱，关心家庭成员的生活需求。（2）双方共同承担家庭责任，关心房屋的维护与管理。4.公司宿舍：场景：甲乙双方为公司员工，共同租住公司提供的宿舍。补充条款：（1）双方应遵守公司宿舍管理规定，保持宿舍整洁有序。（2）双方应