抵押物借款合同协议书

合同编号：__________抵押物借款合同协议书甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途1.甲方借款用于_______。第三条借款期限1.甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利息1.借款利率为年利率_______%，按月计息。2.利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计算。3.利息支付方式为：甲方每月偿还借款本金的同时，一次性支付当月利息。第五条抵押物1.甲方将其名下的位于_______的房产（房产证编号：_______）作为借款抵押物，抵押给乙方。2.甲方保证该抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况，且抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。3.抵押物在借款期间内，甲方不得出售、转让或设定其他担保。第六条还款方式1.甲方每月偿还借款本金及利息，还款方式为_______。2.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款的规定支付违约金。第七条违约责任1.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期还款的规定支付违约金。3.甲方提供的抵押物存在虚假情况，或者在借款期间内发生权属纠纷、租赁、查封等情况的，乙方有权提前收回借款。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方在履行合同过程中，因依法行使权利而给甲方造成损失的，乙方不承担责任。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物真实、合法，不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况，且价值足以覆盖借款本金及利息。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。3.甲方应按照约定的还款时间和方式偿还借款本金及利息。4.乙方在履行合同过程中，应依法行使权利，妥善保管甲方提供的抵押物相关资料。5.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如乙方在履行合同过程中因依法行使权利而给甲方造成损失，乙方不承担责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务，将其名下的财产设定为借款的担保物。2.借款本金：指甲方从乙方借用的初始资金金额。3.借款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的资金使用费。4.逾期还款：指甲方未按照约定的还款时间偿还借款本金及利息的行为。5.违约金：指甲方因违约行为而需支付给乙方的经济赔偿。6.管辖权：指具有处理合同争议案件资格的法院。在本合同中，有管辖权的法院为甲乙双方所在地的人民法院。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当甲方因个人消费需要向乙方借款时，双方可以签订该合同，约定借款金额、用途、还款方式和期限等。2.中小企业融资：当甲方作为中小企业需要资金周转时，可以向乙方借款，并将企业的设备、库存等作为抵押物。3.房屋装修贷款：当甲方需要贷款进行房屋装修时，可以将自有房产作为抵押物，与乙方签订该合同。4.教育贷款：当甲方为子女教育需要借款时，可以与乙方签订该合同，约定借款金额、还款期限和方式等。补充条款：1.个人消费贷款：双方还需约定借款资金的具体用途，如旅游、购车等。2.中小企业融资：双方还需约定贷款资金的具体用途，如购买设备、扩大生产等。3.房屋装修贷款：双方还需约定借款资金的具体用途，如施工单位、装修材料等。4.教育贷款：双方还需约定借款资金的具体用途，如学费、生活