房屋租赁合同中的宠物管理

合同编号：__________房屋租赁合同中的宠物管理甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______单元_______号。1.2甲方房屋结构及面积：_______。1.3甲方房屋权属证明：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、宠物管理4.1乙方租赁期间，不得在甲方房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并签订宠物管理补充协议。4.2.1宠物品种、数量及健康状况应符合国家相关规定，不得饲养禁养品种。4.2.2乙方应对宠物进行必要的训练，确保宠物不扰民、不损害甲方房屋及设施。4.2.3乙方应对宠物的粪便、尿液等异味进行妥善处理，确保环境卫生。4.2.4乙方应承担宠物产生的噪音、异味等对甲方及邻居造成的影响。4.2.5乙方应在宠物伤人、病死等情况发生后，及时采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任。4.3乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权要求乙方立即终止饲养宠物，乙方应按照甲方要求搬离宠物。如乙方逾期不搬离的，甲方有权自行处置宠物，相关费用由乙方承担。五、维修及保养5.1甲方应在租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施按照原状归还甲方。六、其他约定6.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。6.3甲方不得提前解除合同，但乙方严重违反本合同约定的除外。6.4合同未尽事宜，双方可另行协商补充。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因履行合同发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）宠物管理：乙方在租赁期间不得在甲方房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并签订宠物管理补充协议。（2）租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。（3）租金及支付方式：租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。（4）维修及保养：甲方应在租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时予以修复。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。（5）其他约定：乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。乙方不得在房屋内进行违法活动。甲方不得提前解除合同，但乙方严重违反本合同约定的除外。2.解决办法：（1）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）双方因履行合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.宠物管理：指在租赁期间，乙方如需在甲方房屋内饲养宠物，应遵守的相关规定。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.维修及保养：指合同当事人对租赁房屋及附属设施进行维护、保养的责任。8.合同解除：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭宠物共享：场合描述：乙方租赁房屋用于与家人共同居住，其中包括一只小型犬。补充条款：（1）甲方同意乙方在租赁期间饲养一只小型犬，但需遵守宠物管理相关规定。（2）乙方应在租赁合同签订后五个工作日内，向甲方提供宠物疫苗接种证明及宠物登记证明。2.短期租赁：场合描述：乙方租赁房屋用于短期度假。补充条款：（1）租赁期限为三个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金支付方式调整为每月底支付下一个月的租金。3.大学生租赁：场合描述：乙方为在校大学生，租赁房屋用于居住。补充条款：（1）乙方应提供有效的学生身份证明，以便甲方确认租赁者的身份。（2）租赁期满后，如乙方需继续租赁，可与甲方协商签订新的租赁合同。4.企业办公租赁：场合描述：乙方租赁房屋用于企业办公。补充条款：（1）乙方应在租赁期