标准拆迁补偿协议书格式

合同编号：__________标准拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对乙方位于_______的房屋进行拆迁，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应当对乙方提供的房屋进行评估，按照评估价格给予乙方合理的拆迁补偿。第二条补偿金额及支付方式2.1乙方的拆迁补偿款为_______元（大写：_________________________元整）。2.2甲方应于_______年_______月_______日前，将拆迁补偿款支付给乙方。支付方式为_______（现金/转账/支票）。第三条搬迁补助及临时安置3.1甲方应给予乙方搬迁补助费_______元。3.2甲方负责为乙方提供临时安置房，临时安置房的面积、结构和质量应符合_______标准。3.3乙方的搬迁期限为_______年_______月_______日之前。第四条房屋拆除及产权注销4.1甲方应在乙方搬迁完毕后_______个工作日内，将乙方房屋拆除，并办理房屋产权注销手续。4.2甲方应保证乙方在拆除房屋过程中的人身及财产安全。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力等因素导致无法履行本协议，双方应友好协商解决。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁补偿款的支付符合法律法规及合同约定，如有延迟支付、不足支付等情况，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方在搬迁期限内应按时完成搬迁，如因特殊情况无法按时搬迁，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。（3）甲方应保证乙方在拆除房屋过程中的人身及财产安全，如有损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在收到拆迁补偿款后，应按照约定办理房屋产权注销手续。2.解决办法：（1）如甲方延迟支付、不足支付拆迁补偿款，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内支付到位。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按约定时间搬迁，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内完成搬迁。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）如在拆除房屋过程中，乙方人身或财产安全受到损害，可以向甲方提出赔偿要求。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的责任主体。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿款：指用于补偿被拆迁人因房屋拆迁所造成损失的货币资金。4.搬迁补助费：指为补偿被拆迁人搬迁过程中所发生费用的补助资金。5.临时安置：指在拆迁范围内为被拆迁人提供的临时住所。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权力。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：乙方租赁的房屋即将到期，需要甲方提供临时安置房以确保乙方有地方居住。补充条款：甲方应在乙方搬迁前提供符合租赁合同要求的临时安置房，确保乙方在拆迁期间有合适的住所。2.特殊应用场合：乙方在拆迁范围内经营一家生意兴隆的小店，需要甲方提供搬迁后的经营场所。补充条款：甲方应协助乙方寻找合适的搬迁后经营场所，并给予一定的经济补偿，以确保乙方生意的持续经营。3.特殊应用场合：乙方家庭成员中有行动不便的老人和小孩，需要甲方提供额外的搬迁补助和临时安置支持。补充条款：甲方应给予乙方额外的搬迁补助费，并提供设施齐全的临时安置房，以满足乙方家庭成员的特殊需求。4.特殊应用场合：拆迁过程中，乙方的部分财物在搬迁过程中遗失，需要甲方承担赔偿责任。补充条款：甲方应对乙方在搬迁过程中因甲方原因导致的财物损失承担赔偿责任，并支付一定的保管费用。附件列表：1.乙方的房屋所